快交屋了,居然漏水了...... (第3頁)

afonso

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21樓

2010-06-24 9:50

我也是覺得不要交屋

買了之後做裝潢
就更不可能可以隨時注意天花板有沒有漏水

漏水修補好了
並不代表永遠不在漏唷

jemmytgi

jemmytgi
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22樓

2010-06-24 10:01

請趕快保存相關證據~
最好請相關人員來協助處理，例如該領域律師或是房屋鑑定人員等...
所有的準備就是要"退屋"~
建商是很沒良心的，為求交屋什麼話都敢講
但是不一定都能作到喔~

請想想就算補救完成了
但房屋結構天生就不好後天再怎麼補救總是有限吧
尤其是漏水問題!!!以後會沒完沒了..................
以後可能沒幾年就要花錢處理..就這樣一直持續....@@
我自己本身光是壁癌問題的處理就夠頭痛了
何況你漏水這麼嚴重!!
誠摯建議以退屋為優先考量~
祝福你!!

wheell

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23樓

2010-06-24 10:21

我想要先確認樓上積水積了多久才滲漏到你的樓層
您文中有提到一星期以上水漏下來,我想這應該是建商的說詞,
可以先暫緩交屋,等到水乾後重新測驗一次
就如先前大大說的,在樓上放水測試..
如果1~2天就漏的如此嚴重
就有可能像前面說的"這看來肯定是樓層板灌漿不實+偷工減料導致..."
如果時間久了1~2星期以上才看到水痕,應該可請建商補強,如以一般的室內防水方式處理..
畢竟客廳...等，並沒有做防水層，久了水是一定會往下跑的..

不過心裡真的會毛毛的，畢竟管線、鋼筋...等，一定都受潮了...
如要退再找一定也是大工程，看您如何取捨了...
不過如果沒有退的話...
建議裝潢就先別做了...
交屋後過個幾個月..
歷經颱風的洗禮後，再決定...

zerotime

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24樓

2010-06-24 10:33

是『排水管』沒接好還是『水管』沒接好？還是都沒接好？
排水管沒接好，那水從哪來的？(去檢查樓上水管是否漏水)
水管沒接好，那排水管不會排掉嗎？(去檢查樓上排水管是否能正常排水)

另外，什麼叫排水管沒接好？排水管就在RC裡阿，頭在地板上，
沒接好是什麼意思？？RC裡沒接好唷？？那事情很大調喔！

你先叫銀行不要撥款，跟行員講，沒有你的書面同意不得撥款，
先要求建商改進，趁這一陣子午後雷陣雨觀察看看，
另外要求要去樓上的排水管灌水試試看能否正常排水，
不會漏水再交屋。

grassgrass0423

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25樓

2010-06-24 10:39

請問大大
你的建案在那啊???
因為我本身上在也在看新成屋
所以怕和大大找到同一大樓
可否PM給我= =

不過我和其他大大一樣
建意退掉比較好＝　＝你這比壁癌嚴重很多!!
就算現在你和建商談一平在少算個2萬
以後你每5年重做一次防水，每天回家都會看到那些地方都在想何時會在滴水，心中無形力都不只那些錢可以平的

另外我自己家中有小壁癌請人來做防水
結果用一個做發泡劑東西打到牆內= =結果好了A點真的不會滴水了，但生命一定會在找出路......A點週邊出現4-5處滴水
會說壁癌不是沒原因的，治不到源頭.....都沒用

痛快的退場吧!!!不論如何你現在都發現的早""

dolby_lin

dolby_lin
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26樓

2010-06-24 10:43

我是做工程的，看起來漏水的位置，都在客廳，而上面應該也沒有水管才對，
所以應該是廚房或浴室，或者窗戶忘記關，碰上這幾天大豪雨的關係。

通常客廳的地方，只要倒幾桶水，樓下的天花板9成都會漏水，
因為混泥土乾了之後，多少水都會收縮，有縫就會漏到樓下來，
要不然買頂樓幹馬要做防水。

版主此房子應該是沒有問題的，不夠要確認一下，下次如果下大雨，又會有水跑進來，那有可能是樓上的外牆或窗邊防水，沒有做好，這是必須注意的。

N653

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樓主

2010-06-24 11:12

想當富爸爸 wrote:

如果我是您
絕...(恕刪)

樓上積水是因為建商有人做室內清潔洗地板拋光,結果清理完沒把水清掉導致積水滲下來!
昨天查看是有發現廚房洗手台排水管應該是有堵塞,水才會流滿地!

N653

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樓主

2010-06-24 11:28

wheell wrote:
我想要先確認樓上積水...(恕刪)

我會說一個星期是因為上禮拜去查看時有發現天花板有一處疑似有滲水的痕跡
後來有跟代銷講過,結果昨天去的時候裡面就在下雨了,所以應該是上個星期或是更早樓上就有積水沒清了(我推測的)
如果真的是室內通常沒做防水時間久了而滲水下來,不知道這樣是正常?

zerotime wrote:
是『排水管』沒接好還...(恕刪)

當時有測試在洗手漕放水,的確有發現水無法順利流下湧出來!

dolby_lin wrote:
我是做工程的，看起來...(恕刪)

漏水位置的確是廚房流出來到客廳而積水的

quet0957

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29樓

2010-06-24 11:33

我們家之前因為施工單位的問題
讓我們家三房兩廳全泡在水裡起碼一下午
且水淹高度將近十公分
但是樓下安然無恙
一般說來，如果施工紮實，按照規定
即便沒有特別的防水措施，也不應該漏水到像圖片那樣
我也覺得先不要交屋
一旦交屋之後，處理問題起來就很棘手
多請教些這方面的專業人士，是否有補強的餘地，
如果沒有，這樣的房子住起來可能會少些安全感

KiiRenn

KiiRenn
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30樓

2010-06-24 11:43

之對和家人去看中古屋，約莫十五年，屋主有重新裝潢，結果就在屋主帶我們上樓時，
一開門就發現和樓主一樣的情形，屋主自己也傻眼…。

當然拉，這樣的屋子當然買不得…，如之前的版友所說，結構或是管線一定有問題！