liluho wrote:
國內自從九二一集集大...(恕刪)
這個結論下的不太合理，因為921地震，RC的房子垮的主要原因為早期施工時箍筋間距不足與箍筋施做時未有135度彎鉤，進而造成箍筋鬆脫與斷裂，最後產生柱之垂直承載力喪失。結果就是房屋垮了!
況且"牆身也都是用加強磚造"
中的牆身也是1B的普通磚牆，加強磚造的主結構仍然是RC呀!
但不可否認的是，磚牆的面內強度很大且有抗震的效果而不可忽略，但磚牆的面外強度就小的可以忽略了，故如何"補強"面外牆面的不傾倒能力是值的探討的。
問題是筏式基礎與沒有地下室的透天厝真的不合適，硬要配一起，
也只能說大家把買房子當看戲
鋼筋混凝土造，基本的要求就是，搭接與錨定
透天厝遇上了筏式基礎，你想靠台灣的施工水準去達到搭接與錨定的要求，那需要很高的成本的
有沒有像大陸那樣廉價的勞工？可以把土一擔一擔挑下去？
有沒有像日本的施工水準可以用預鑄的？
透天厝不需要筏式基礎，硬要用；又要省成本的結果是變成侏儒筏式基礎
施工時工人無法進到箱體內拆模，日後無法抽積水，
比版基礎還不如，為的是一個賣點
筏式基礎的施工是得預留地樑鋼筋上約15公分，以便後續的版牆配筋「錨定」
但如果預留地樑鋼筋上約15公分，回填時，機具一上去，那也完蛋了
而且沒有防水，地下水的壓力會比箱體內大
所以地下水可以進到基礎中，但是出不去；等到有一天你就會反應我家地板會冒水
工程問題沒有那麼簡單，為了牆沒有預留筋；你覺得不安全，放棄
那版沒有預留筋就可以？
焦點只有在牆，卻忘了一棟房子要怎麼用的長久的問題
防水呢？日後要修改或增加設備？例如加電梯，舊屋拉皮呢？
用了筏式基礎，不會比較安全，卻是給透天厝一個緊箍圈
不如連續基礎按部就班來得長遠與安全
筏式基礎不如連續基礎安全？
筏式基礎只是比較貴，理論上會比連續基礎安全
實際上它帶來很多問題，不是透天厝可以負擔的成本
所以只能偷工減料來達成目標，變成病態的筏式基礎 - 侏儒筏式基礎。
如果真的那麼重視安全，其實看到旁邊預留了那麼多的土
就不用再留戀了
es_mato wrote:
為了找賣點，在 92...(恕刪)
十分同意 es_mato大大的論點。
一般遇到透天厝的設計，我都會希望結構技師採用獨立基腳設計，再把1FL版拉高，與GL面鋪上碎石級配，預算OK的話，能夠再加一層防水毯就更好了。
另外，之前有大大提到 『國內自從九二一集集大地震之後，根據調查顯示建築物以鋼筋混凝土構造(Reinforced Concrete, RC)倒塌佔大多數！』
我覺得並不能因為這點而認為加強磚造是比RC更好的結構行為喔。
加強磚造遇到結構行為時 承受的是垂直作用力，而無法抵抗水平作用力。
所以磚造一般適用在承重牆(承受垂直力)，或非結構牆。
且加強磚造的建物也只適用於低樓層建築物。
921倒塌的案例大部分都是7層樓以上的建築物，當然不會出現加強磚造的建築物，只會有鋼筋混凝土構造嚕。
以上..個人淺見
es_mato wrote:
為了找賣點，在 92...(恕刪)
透天厝該採用何種基礎型式是值得探討的，假如地盤承載力不足導致基礎沉陷量、差異沉陷量均沒辦法滿足基礎設計規範要求時，這時採用剛性較大的筏式基礎是合理的，甚至連基樁都可能得用上。當然，在地盤條件良好的情形下卻不採用成本較低的獨立基腳，的確是流於保守了。
另外，沒地下室的筏式基礎是否會導致一樓樓版滲水呢？我認為倒不致於，除非該基地的地下水屬於壓力水層或水頭高程高於室內樓版，不然應該不會流出高於地表高程的一樓樓版。如果地下水是因毛細現象由樓板開裂處向上滲水，那麼在不考慮施工品質的因素下，剛性較小的獨立基腳發生的機率反而會較高。
以上僅個人淺見，提供參考
es_mato wrote:
筏式基礎的施工是得預留地樑鋼筋上約15公分，以便後續的版牆配筋「錨定」
但如果預留地樑鋼筋上約15公分，回填時，機具一上去，那也完蛋了
而且沒有防水，地下水的壓力會比箱體內大
所以地下水可以進到基礎中，但是出不去；等到有一天你就會反應我家地板會冒水
工程問題沒有那麼簡單，為了牆沒有預留筋；你覺得不安全，放棄
那版沒有預留筋就可以？
多謝es_mato大大的指導
一開始會說為了牆沒有預留筋而想放棄
主要是覺得若建商連這種看的到的地方都沒做好,都想偷工減料
那其它看不到的地方不就更慘
會對建商的施工品質留下問號
焦點只有在牆，卻忘了一棟房子要怎麼用的長久的問題
防水呢？日後要修改或增加設備？例如加電梯，舊屋拉皮呢？
用了筏式基礎，不會比較安全，卻是給透天厝一個緊箍圈
不如連續基礎按部就班來得長遠與安全
筏式基礎不如連續基礎安全？
筏式基礎只是比較貴，理論上會比連續基礎安全
實際上它帶來很多問題，不是透天厝可以負擔的成本
所以只能偷工減料來達成目標，變成病態的筏式基礎 - 侏儒筏式基礎。
因為目前剛做好基礎,所以承蒙版友告知沒有預留筋的問題
至於其他地方有無問題~這小弟就不清楚了
可否告知一般做筏式基礎可能會使用的偷工減料作法有哪些?
供小弟等較不熟營建工程的買屋者一些參考或借鏡?
如果真的那麼重視安全，其實看到旁邊預留了那麼多的土
就不用再留戀了(恕刪)
這點小弟就不懂了
為什麼看到工地旁邊預留了那麼多的土就不用再留戀了
可否請前輩再明示
感謝
地基之承載能力取決於上方之重量與土壤所能夠提供抵抗的外力是否能夠平衡，當然這部分取決於大地技師之專業，這邊小弟也不敢置喙。但以台灣除北市外，蓋的建物為4~5樓以下的公寓，筏式基礎是足以支承上部載重
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