本人本來也是很隨便的看看
大致上沒問題其實就可以了(因為要裝潢有的東西用不到)
但是後來發現其實一些小地方就代表施工品質的好壞
像是膠條,補漆,批土,門框,防水條..等等 甚至是門鎖
剛開始也是跟主任反應一下一些小地方幫忙修補一下
沒想到驗屋的時候給我隨便補一補
後來我要求重補,又跟我囉哩八嗦一堆說他不是蓋豪宅
這下好了
後來驗屋我就在工地主任面前拿白光燈細細檢查
順便地磚也給他敲敲看有空心的就請他換
門鎖鬆鬆的覺得不爽就請他重裝
門框有擦傷就補漆,膠條破個小洞就換
油漆有小裂痕就請他重批土
反正有缺失的就請他完全復原(中間一度請他施工時務必通知本人在現場觀看)
雖然中間少不了一些拉鋸戰
不過沒交屋工地會有一定的壓力也不得不換
我後來覺得自己蠻機車的
其實我還不夠機車
因為交屋完還是有一些大大小小問題待解決
中間拉鋸戰的時候我最常問他一句話
"如果是你住的地方這樣你爽嗎?"
告訴你 主任臉皮夠厚的話
他會回你沒關係~大家都這樣~
以這工班做的這麼粗糙的樣子來看，總覺得浴室可能會漏水…版主你最好花點時間去浴室放水測看看浴室旁邊的牆會不會滲水，而且建議每天都去放水，放一週再看看，不然萬一真的會滲水會欲哭無淚。因為我剛交屋，買了個中古屋，屋主有改建浴室，搬進來住後發現靠近浴室旁邊的廚房的櫃子怎麼整個發霉，決定拆掉廚房。接著廚房拆掉、我住進來一週後，發現從拆掉的牆邊滲出水來…經查證後發現是當時幫前屋主做浴室的工班做的太粗糙，防水沒做好，浴缸跟牆壁接合的部分居然沒打矽利康，浴缸的塑膠袋也沒拆掉就直接上磁磚……然後水就一直從塑膠袋的細縫滲滲滲滲到浴缸下面，積了好多水，再花一週時間慢慢的滲出廚房的牆壁。
現在與仲介協調叫他要請前屋主出面處理，不過我看那個仲介跟屋主一副想擺爛的樣子，完全不甩我…
所以版主千萬不要掉以輕心，我總覺得施工的品質這麼爛，一定也有很多地方是亂做的，仔細檢查啊！
1.silicone 顏色,一般合約並未註明,所以很難要求改顏色,不過相片打得比較差,應該可以要求重打
2.窗戶看起來,像金屬百葉窗,非氣密窗,旁邊縫隙若在2~3mm,應是可以接受,不然一般也只是敲一敲,讓它變小
3.可以要求恢復原門框顏色(指你們上次驗屋時顏色)
4.門檻看起來像玄關門,要注意的是有無填滿砂漿,有無電焊固定,若是室內門,因施工略有縫隙是合理,silicone是否要求重打,看個人感覺
5.水龍頭歪,這是預留時有偏差,若要修改,可以請工地看轉接頭能否再微調,讓其看起來較平,不行可能要全部打開(磁磚,牆),這樣修改不一定比較好(會比較好看而已)
6.silicone普遍打得不好
7.管道出來管路旁,若有縫隙,可以要求填滿,降低聲音臭味上下樓互傳
上述建議希望對你有幫助
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