kao9000 wrote:
通常車位是看該社區的需求
車位數大於住戶==>用租的就好(一個車位的價格來算你可以租幾年??)
車位數小於住戶==>用買的(不增值起碼會保本!!)
車位數等於住戶==>用買的(這個才關係到將來房屋要脫手的關鍵)
十分認同這個觀點, 我覺得買車位的前題是--> 你一個禮拜用車子超過四天!
如果房子已經在公司或捷運附近, 我想大部分的人都是能不開車儘量不要開車, 尤其是在台北開車, 只有痛苦兩個字可以形容,
我車子幾乎只有週末出遊才會用到, 車位有沒有在同一棟社區, 差別只在採買搬運的方便性.
另外, 我發現這5年大部分的新建案車位都過剩, 建商即使強迫買車位, 車位仍有明顯的閒置狀況(停車場內很多車子一個月進出不到幾次).
我計算過, 買車位的錢光不計利息就可以租超過30年, 且隨著捷運與高鐵的普及, 車子與車位的效益將會越來越低.
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