衝昏頭去負擔自己付不起的房貸
每個月1.2萬房貸,說真的要在市區租房子也差不多同樣的錢,
但2,30年過去,至少擁有自己的小窩,而租房子的人還是寄人籬下,
心理的踏實感完全不一樣
stu382244 wrote:
第一篇主要是個人還未(恕刪)
還得考量每年的房屋稅、地價稅、水電費...等其他費用
評估一下夫妻倆的月薪是否有辦法負擔
如果不行的話，可能就會建議先想辦法增加收入
以及培養房貸條件，過陣子再買房會比較好
如何取得房貸利率優惠的訣竅：
1.維持良好的薪轉記錄
2.提供最近3個月的財力證明
先跟家人借一筆金額存入你的帳戶，
使用定存或活期存款，等3～6個月後如有買房子，
可以提供給銀行作為財力證明，等貸款下來後再還給家人
3.提供保證人
如果可以提供收入和信用條件好的保證人，
將有助於爭取較好的貸款條件
4.增加與貸款銀行的往來
為了增加自己在銀行眼中的優良記錄，
建議可以找目前較常往來的銀行
（如：薪轉銀行、信用卡銀行）詢問房貸，
平常存款後盡量不要去提款，
累積存款餘額，記錄看起來比較好看
當你與該銀行的往來越頻繁，
你的貸款條件議價能力也會越高！
5.貸款年限
還款能力最好控制在個人收入的三分之一左右
想知道詳細內容可以參考這篇
－>怎麼申辦房貸比較優惠的技巧
買房是人生重大決定，務必在買房前要多仔細評估
才能享受有自己家的美好，也不會造成太大負擔喔
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