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屋子買了二年 才發現多了一間地下室…怎麼辦?

不用緊張,不用懷疑,
以前的老房子很多都有這種地下室,
以前的建築法規都是這樣要求的,
這種地下室叫做「防空避難所」,
沒有所有權的登記,只有使用權,
所以在土地建物謄本上是沒有登記的,
所以你是賺到了。
如果地下室狀況可以改善到良好,
整理一下,就可以做一些儲藏或休閒用途了。
快 快 快
告訴我們
底下到底有蝦米??????
版主快揭曉
看看下面是不是蓄水池

如果不是就建議做支樓梯下去

開口再大一些

下面做個防水處理

看要做酒窖還是視聽室或儲藏室都不錯

或是現在天災多 做個避難室吧
小弟在此先感謝各位前輩先進
給了在下這麼多寶貴的建議和安全提醒

先來補充一下 當初買到這間房子的背景好了
這房子座落於 台北市 大同區 圓環附近
這附近的房子大多都是這個年紀 約50年左右了
所以當初來看屋的時候
室內的壁面 只能用 慘不忍睹 四個字來形容
頂樓加蓋部分 還會漏水…
附近住的幾乎都是老人家= =

唯一讓人比較可以接受的是
它離捷運站只要步行12分鐘左右 離寧夏夜市5分鐘
還有家中的長輩 一直強調透天的土地值錢…blabla
一向對長輩言聽計從的我就傻傻 買了

當初購買的時間點 剛剛好落在
08年金融海嘯過後半年 前屋主是個自營商
房子的一樓拿來當辦公室用
二樓則是客廳 廚房 和一間主臥
三樓加蓋則是一間小孩房和洗衣間
現在回想起來
屋主是真的賣的"有點急""有點緊張"(這時候回想起來 毛毛的…)

因為屋況不佳的原因
我前前後後砍價砍了三次
屋主竟然都「欣然接受」(毛~)
最後大約以每坪30w左右成交
當初還很擔心 銀行不承做我的貸款呢~~
還好長輩願意當小弟的保人…才過關
從看房子到成交 才不過兩個星期…
屋主搬家也搬的飛快 啉一下就走了
很多小的雜物都沒丟乾淨…
我想說算了 不跟他計較了

小弟我從入住到現在大約一個多月
是沒發生什麼靈異事件啦~~(個人體質?)
只是昨天星期日下午 才有空打掃一樓
想說把前屋主堆在儲藏室的垃圾先清一清出來先
今晚下班後可以拿去給垃圾車
(對了 原來一樓的裝潢部分
因為預算的關係 我幾乎都沒做變動)
誰知道這隱密的儲藏室裡
原來別有洞天啊~~~!)

↑這是儲藏室 未開門前的樣子

↑這是門打開後的樣子

↑這是賓拉登可能躲的位置XD

其實這個洞的入口 有二分之一是被
左邊裝潢的木做櫃子給擋住了
所以入口 應該是個約 1米×1米的洞…

昨天掀開這塊鐵板的同時
其實我心裡頭也是忐忑不安的
很怕裡面是不是被藏了什麼…
還好 沒有"屍臭味" (苦笑)
也沒有小強大軍 "嘩啦"亂竄暴走的跡象
不過我還是得搞清楚裡面到底放了什麼
很怕哪一天 FBI或海豹空降到我家
對我說其實賓拉登沒死 一直都躲在台北市的這間民宅裡XD
那我就糗了 (噗 在地下室發現了大量的A片?)

就降了
我已經買好了強力的手電筒
要獨自一人 前往哪未知的空間
祝福我吧 也祝福版上的各位先進
家庭幸福又美滿

謝謝您的收看









蓄水槽+1

蓄水槽才會用鋼筋做樓梯方式進出
如果是地下室,那就會有水泥樓梯了
不管是哪一種,花點錢整理一下
在寸土寸金的台北
樓主你真的賺到了
建議你不要一個人去探險

看看有沒有同事還朋友同學之類的

連你至少要兩三個人 有需要幫忙才有個呼應

還有下去要帶N95口罩下去

以免下面有髒空氣或沼氣

另外你說的 砍價砍三次 都可以砍成功

原屋主跑得很快 很多小東西還沒清乾淨

建議你去附近走走聊聊 問問附近的鄰居

你家這一間房子底是不是乾淨的

疑心生暗鬼 不如打破沙鍋問到底

有就有 沒有就沒有 以後日子過的才自在

nanonan wrote:
小弟在此先感謝各位前...(恕刪)


賣房子的心態應該是賣高一點,然後會熱心把房子的價值介紹出來,
所以附近打聽一下,以及做好該做的防水和通風除濕,相信是蠻不錯
的空間。


nanonan wrote:
小弟在此先感謝各位前...(恕刪)


真是太好笑了!
但版大還是沒有回答還沒下去看
但怎麼知道地下室大小是6*4*3的??
請全副武裝,戴鋼盔並配置行車紀錄器,AV OUT來個即時監看如何!
千萬不要自己下去,你沒有測沼氣的設備與進風與排風的設備,下去非常危險.
就算有也不要一個人下去.
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