allenlee1234 wrote:
若以總價一千萬,省下...(恕刪)
仲介費不要10%吧！？直接找屋主談可以在殺10%?
這也太好笑了吧！
禮拜六簽下一個案子，談到最後屋主要2100，價差100，到最後各讓一步，我跟屋主各讓1%，仲介讓3%
最後2020成交
仲介賺40看起來很多，但是這個仲介陪我上山下海看了半年多的房子，至少看了20間以上（我要的條件比較特殊，所以物件來源比較少），賣方的業務員我想也是花一樣多的心力吧
一個成交房屋仲介賺40萬，中間還有仲介公司營運的成本，我覺得還算可以接受
如果一定要收到5%的服務費，就真的是暴利了
stish wrote:
仲介費不要10%吧！...(恕刪)
我遇到的狀況是
簽約當天, 屋主私下問我, 為何開那麼高的價錢?
原來, 我被仲介騙了, 多付了約12%的金額, 仲介以手機簡訊告知, 有其他人下斡, 要我跟著加價。
但簽約當天屋主說, 沒有任何人跟他聯絡過, 他完全不知道除了我之外, 還有其他人下斡旋。
仲介打電話給他時, 就是通知他過來簽約。
我是不知道仲介的交易生態, 但這是我遇到的情形。
還好房子還不錯, 且符合我的需求。雖然加了價, 但只比週遭行情貴了約30萬左右。
因為屋主缺錢, 但缺口沒那麼大, 本來他只打算把房子處理掉, 還完欠債再賺一些, 沒想到經仲介之手, 還多賺了50萬以上。
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