２樓房子不好嗎？ (第2頁)

cake_pochacco

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11樓

2009-02-09 13:20

會不會發生要看鄰居...之前同棟的5樓在頂樓開家教班...很多小孩子進進出出...
後來有一次發生糞管堵塞,導致整個從 2 樓的馬桶溢出...請人家來處理,清出很多小孩子的作業紙

所以鄰居不好的話,是會發生大慘劇的...

Eric0850

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12樓

2009-02-09 13:36

我現在租屋在二樓，
大廈的二樓好像是所有管線集合之處，
總之浴室味道常常不好聞啦，
啥味道都有.......

ROBERT

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13樓

2009-02-09 13:53

saya wrote:
糞管及排水可以重拉呀!
舊管在你這邊封住, 重拉一條走牆外明管到樓下, 沒什麼問題呀!
跟其他樓層有什麼關係?

一般大樓糞管跟污水管都是垂直下降到2樓的地方做轉折--然後再下降到化糞池
管路內部壓力跟流速在這邊發生變化
有些人又習慣不好
喜歡啥東西都往馬桶丟
甚至毛髮累積過多也會導致阻塞(請記住30年可以累積很多東西啦)
這就是為何2樓會發生災情的原因

糞管及排水可以重拉呀
室內你要怎麼拉是沒問題
問題是拉到最後還是要跟通往化糞池的管路接在一起吧

重拉一條走牆外明管到樓下, 沒什麼問題呀!
外牆弄明管
不是你想弄就可以弄
除非整棟大樓都是你家的
不然他共有人可是有權利要求回復原狀

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PDA&MAC新手

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14樓

2009-02-09 14:42

我從小學開始到現在都是住二樓耶！共住過三間二樓的房子，那些房子目前也是親友在住，
印象中沒有你們說得問題呀！

ROBERT

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15樓

2009-02-09 14:48

PDA&MAC新手 wrote:
我從小學開始到現在都是住二樓耶！共住過三間二樓的房子，那些房子目前也是親友在住，
印象中沒有你們說得問題呀！

你運氣好

這是機率問題
2樓發生的機會就是比較高

另外如果你有研究一下地震導致大樓倒塌
你會發現1~3樓通常是被壓扁當夾心餡料(高一點的樓層通常結構都還好)---這也要小心
這也是我累積多年的心得(包含921時跟部隊去救災跟爆破的現場觀察)

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t144341

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16樓

2009-02-09 14:58

這個問題就大樓比較容易發生，現在新的大樓都會有「管道間」的設計，在維護上會方便許多。
舊大樓可以先問一下管委會或主委，該大樓是否也有管道間的設計。

我最近剛買了一間2樓房

參考！

嘻嘻老師

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17樓

2009-02-09 16:08

根據我多年來擔任管委會委員的經驗(我們社區成立才十年由知名上市櫃建商建設)
真的不建議買2樓或是3樓的屋子除非極有把握

你相信嗎我們曾經處理過一根滿是水泥廢渣的水管
當工人拆下來時在場的委員與包商當場傻眼

所以啦除非不得已或是極有把握
聽媽媽的話
不然改天家裡淹大水的話那後悔莫及了

Unconscious

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18樓

2009-02-09 16:16

嘻嘻老師 wrote:
真的不建議買2樓或是3樓的屋子除非極有把握

3樓也會喔……

最近才看上一間很喜歡的電梯公寓三樓（3F/12F），這……我不想每天都面對土石流……

kiss2886

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19樓

2009-02-09 22:50

我的房子正是舊公寓20年屋，沒發生過水到灌的問題過，是我運氣好嗎？還是當初蓋房子的設計師比較厲害？蓋房子的工人特別細心？

去年風災水都淹到地下室了，一樣沒事...哈哈，我真的是運氣太好啦！

ccd_hci

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20樓

2009-02-09 23:14

peanut0791 wrote:
終於在滿意的地點看中...(恕刪)

終於在滿意的地點看中一個３０年的華廈，
結果我老媽一直說，２樓水管易堵塞，極力勸退，
但這一區的房子我們看了好久，好不容易有個下落...

想請問大家，
有聽說過２樓房子不好嗎？
原因為何呢？

看一f--如果是-----零住戶的-大樓--機率很小---因為--一樓有很多空間可用的--- 大部份多拉到b1地下室去了

或直接排放了