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The fact is : 全台預售屋成交量銳減 4 成 !

ANTARCTICA wrote:
現在的現金定存是用來保命用的, 是以後要吃飯的, 不是要買房子的, 請別搞笑.



聽起來,增加的那幾百、幾千億定存都是你的錢,
怎麼連用途你都界定得這麼清楚?
況且我也沒說這些錢都要買房子阿?
這麼說好了
台灣有錢人一直都很多
2000年科技泡沫後很多
SARS時很多
2007年很多
現在還是很多

並不是有錢人都沒錢了
房市才會掉下來
而是這些主力金主有些人先退場了
房市就無法支撐之前的泡沫價格
這些人能永遠生存嗎
當然不是
這批人也是有起有落
對市場看法也不是都一致
有人願意再這時候低調進場吃一點貨
也有些人認定還會繼續下修

而沒有量就沒有價
這是價格泡沫必要的連結
倒貨力量大於吃貨力量
市場就明顯傾向一邊了
而兩邊力量何時能較為平均呢
小弟樓上的文章已經有點出一些徵兆




proagogo wrote:
台灣有錢人一直都很多


這是確定的... So.. 假日去看看 百貨公司就好了... 這波死的是中產階級啦... 不是有錢人啦...

看法拍屋... 也沒有增家許多.... 大家還在撐.....

買屋的.... 還是會買.... 價格會下嘛 ?

賣屋的.... 還在賣....... 價格會砍嘛 ?

這些都不會... 看說的銀彈多.... 趨勢往那邊大家都知道...問題就是不知道時機到了沒...

跟大家說.. 不知啦....
owen0618 wrote:
聽起來,增加的那幾百...(恕刪)

那你怎麼知道台灣有錢人一堆,難不成都是你的家人
還有這篇主題是房市,你的主題如果跟房市無關就請不要發口水文,浪費網路資源
stish wrote:
前兩個禮拜師大商圈一個25年以上頂加案子,投資客重新裝潢過,竟然52萬賣掉....

下巴都要掉下來了...


這消息是來自業代嗎?
如果是業代說一坪多少賣掉,就不用太相信了...
成交量銳減是事實,但是是一個很粗糙的事實

搞不好是三峽林口土城淡水銳減八成
同時間大安區中正區暴漲兩成,最後平均出來的

房市目前普遍不被看好
好的區跌得少,不好的區跌得多
建議多看看屋累積經驗值
若是有購屋的需要,找適當的時機和價格出手

大安區的預售屋跌破一坪30萬我一定進場,可是真的會有這一天嗎???
現在賣方降個 5%-10% 甚至更少,就以為已經很委屈,還說什麼買方受到媒體蠱惑,砍價都很兇。但 2007 那時沒事漲個 30%-50% 時,怎麼都沒這麼多廢話?

這波超級空頭根本才剛開始,citibank 已經向美國政府求援、美國三大車廠紓困未解、台灣 DRAM 廠紓困未解、連台灣倚賴最後的一根支柱:中國,明年的 GDP 也估計將劇降至 8%-9%、國內多的是電子金融業尾牙停辦、工作排休、年終縮水、甚至裁員...。全世界的投資人都不知道要投資什麼,而想把錢藏在床底下的此刻,如果台灣房市真的可以『危機入市』,那全球的熱錢早就巴不得來投資了。

也許要等到道瓊跌到 6000,台股見到 3000 甚至更低,才會讓這些投資客徹底死心吧!不死心?等到漲回來?或許,但很難再漲到 2007 的水準,即使漲到 2007 的水準,投資客也已經繳了不知道多少的利息了,這樣真的有賺到嗎?

況且,大眾的購買力是不會 2-3 年內就回來的,即使等到房市回春,那時可還有人買得起?

這波台股空頭,蒸發 10 兆以上市值,賠掉 200 萬的起碼有 200 萬人(這還只是 4 兆而已),這些房子是要賣給火星人嗎?
現今狀況真的不明 大家也在為個人的生計講該講的話 人是自私的 我可以理解 對我來說 我只相信自己的判斷 怨天尤人 不如怨自己 沒事先做好功課

以下取自yahoo news "買屋貸款不足 索不回400萬簽約金的例子" 給大家做參考
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081124/2/19z21.html

樓上發的 新聞
是那間仲介 有人知道嗎 ?

公開下吧

避免其他人受害
busyman99 wrote:
現在賣方降個 5%-...(恕刪)



台灣有倚賴中國嗎???
好像沒有吧
到是中國倚賴台商吧

台灣數年來對中國的貿易順差
主要是台灣的零組件 半成品 原物料供應給中國的台商所致
再讓中國台商替中國政府賺取龐大的外匯存底
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