ANTARCTICA wrote:現在的現金定存是用來保命用的, 是以後要吃飯的, 不是要買房子的, 請別搞笑. 聽起來,增加的那幾百、幾千億定存都是你的錢,怎麼連用途你都界定得這麼清楚?況且我也沒說這些錢都要買房子阿?
這麼說好了台灣有錢人一直都很多2000年科技泡沫後很多SARS時很多2007年很多現在還是很多並不是有錢人都沒錢了房市才會掉下來而是這些主力金主有些人先退場了房市就無法支撐之前的泡沫價格這些人能永遠生存嗎當然不是這批人也是有起有落對市場看法也不是都一致有人願意再這時候低調進場吃一點貨也有些人認定還會繼續下修而沒有量就沒有價這是價格泡沫必要的連結倒貨力量大於吃貨力量市場就明顯傾向一邊了而兩邊力量何時能較為平均呢小弟樓上的文章已經有點出一些徵兆
proagogo wrote:台灣有錢人一直都很多 這是確定的... So.. 假日去看看 百貨公司就好了... 這波死的是中產階級啦... 不是有錢人啦...看法拍屋... 也沒有增家許多.... 大家還在撐.....買屋的.... 還是會買.... 價格會下嘛 ?賣屋的.... 還在賣....... 價格會砍嘛 ?這些都不會... 看說的銀彈多.... 趨勢往那邊大家都知道...問題就是不知道時機到了沒...跟大家說.. 不知啦....
成交量銳減是事實,但是是一個很粗糙的事實搞不好是三峽林口土城淡水銳減八成同時間大安區中正區暴漲兩成,最後平均出來的房市目前普遍不被看好好的區跌得少,不好的區跌得多建議多看看屋累積經驗值若是有購屋的需要,找適當的時機和價格出手大安區的預售屋跌破一坪30萬我一定進場,可是真的會有這一天嗎???
現在賣方降個 5%-10% 甚至更少,就以為已經很委屈,還說什麼買方受到媒體蠱惑,砍價都很兇。但 2007 那時沒事漲個 30%-50% 時,怎麼都沒這麼多廢話?這波超級空頭根本才剛開始,citibank 已經向美國政府求援、美國三大車廠紓困未解、台灣 DRAM 廠紓困未解、連台灣倚賴最後的一根支柱:中國,明年的 GDP 也估計將劇降至 8%-9%、國內多的是電子金融業尾牙停辦、工作排休、年終縮水、甚至裁員...。全世界的投資人都不知道要投資什麼,而想把錢藏在床底下的此刻,如果台灣房市真的可以『危機入市』,那全球的熱錢早就巴不得來投資了。也許要等到道瓊跌到 6000,台股見到 3000 甚至更低,才會讓這些投資客徹底死心吧!不死心?等到漲回來?或許,但很難再漲到 2007 的水準,即使漲到 2007 的水準,投資客也已經繳了不知道多少的利息了,這樣真的有賺到嗎?況且,大眾的購買力是不會 2-3 年內就回來的,即使等到房市回春,那時可還有人買得起?這波台股空頭,蒸發 10 兆以上市值,賠掉 200 萬的起碼有 200 萬人(這還只是 4 兆而已),這些房子是要賣給火星人嗎?
現今狀況真的不明 大家也在為個人的生計講該講的話 人是自私的 我可以理解 對我來說 我只相信自己的判斷 怨天尤人 不如怨自己 沒事先做好功課以下取自yahoo news "買屋貸款不足 索不回400萬簽約金的例子" 給大家做參考http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081124/2/19z21.html
busyman99 wrote:現在賣方降個 5%-...(恕刪) 台灣有倚賴中國嗎???好像沒有吧到是中國倚賴台商吧台灣數年來對中國的貿易順差主要是台灣的零組件 半成品 原物料供應給中國的台商所致再讓中國台商替中國政府賺取龐大的外匯存底