ysc_kyy wrote:
公共用電都是「需量契約...(恕刪)
呼應一下ysc_kyy 兄所提
社區公用電費過高，若不是社區公共設施很多，多半是用電契約容量過大所造成
公共用電的計費方式與一般家庭用電 計費方式 並不相同
契約容量 與 每月基本電費 息息相關
詳細計算 可參台電網站說明
一般而言，建商新申請時 所計算之用電容量 與實際使用 都有極大落差
以我社區為例
建商申請 之契約容量 高達100KW，記得當時實際至台電營業處查詢我們社區
10年來用電狀況，最大負荷從未超過20KW
但是 100KW 契約容量之基本電費 (大約)夏天23600元，冬天17300元
再加上實際流動用電電費 每個月 至少36000(夏天) 29000(冬天)
(以上數字都是當初 在研究社區公共用電時從台電查到的，不過已過了幾年
詳細數字印象有點模糊了)
而我住的社區50戶(4部電梯 與地下一層平面停車場)，平均每戶公共電費約600~700元/月
後來申請調降契約容量至25KW後，公用電費最多不超過20000/月(夏) 15000/月(冬)
每戶公共電費降至約300~400元/月
記得那時有算過 我們社區過去10年內 多繳給台電的費用 至少150~200萬元
若是留下來當社區公積金，現在管理費不知可少交多少!
至於契約容量 該降至多少，建議可至所屬台電營業處 ，記得各營業處都有設一個
好像叫 節約能源課 的單位，可幫忙評估，並做出適切建議。
另外 記得當時台電還有建議我們社區改善供電效率，因為電價會隨著
"功率因素"高低而不同，記得是以80%為分界，低於80%時電費好像會依比例增收
高於80%也有部份折扣，建議亦可對社區供電進行檢修，對電費減少應該也有幫助!
10層的公寓，戶數約50戶（新大樓尚未住滿）
只有一部電梯+停車塔（38車位）
每2個月要分攤的公共電費59X
夏季電費更高達69X
不過每個月支出最多的算是管理費（每坪 200）
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