交屋一問~原屋主是不是太無聊還是太貪小便宜 (第2頁)

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11樓

2008-11-06 9:11

水龍頭、燈泡那些都是小事... 它留下來的樣式你也不見得喜歡

連同鎖一起換掉吧

比較重要的應該是樓主的地板，有沒有照片讓大家看一下
使用狀況不錯的話，用個三、四年也不成問題(七年保固應該是全新時)
這樣也不用太計較那個保證書了吧... 不過折價給你是個好辦法，每坪2000是有點高了

jefflin047

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樓主

2008-11-06 10:21

樓上的大大，
目前還沒搬入也沒有比較清楚的照片的確2000是很高也是氣話
其實經過昨天跟前屋主詳談後東西也不拆而保證書也就算了不過走合約的條例來看
因為原方也沒條列出要折除的東西從簽約日起賣方不得拆除雙方未同意的東西
多方尋問下依合約走買方是利多只是沒必要做的太絕必竟有些東西真的是口頭上有答應過賣方的
雖然現在要不誠認也可以因為口說無憑但良心上過不去順利就好

不過說真的買房子真的要小心

jefflin047

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樓主

2008-11-06 20:40

以下兩張照片為原屋主的照片地板看的不是很清楚 :

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14樓

2008-11-09 11:21

照片上的房子，屋況看起來還不賴... 採光通風又非常好

頂樓可能就得注意一些漏水的問題，畢竟是二手屋...可能會年久失修

結構跟漏水沒有太大問題的話，傢俱那些應該還是很好談的...
畢竟花了幾百萬，還是得有個好心情入住~~

小弟當初購買的時候，跟前屋主是只有談"貴""重"的家俱(沙發、冰箱、櫃子...)那些
因為有的就算它不想帶走，可是我也不喜歡的話，還是會麻煩它處理掉
至於燈座、水龍頭...這些，我是一開始就打算換掉了。
樓主可能因為屋主沒事先講明，才會覺的反感...

不過還是恭禧樓主有個新家嚕...

jefflin047

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樓主

2008-11-09 11:50

是的買二手屋真有很多事要小心像這裡的原屋主也把防漏拉長到兩年之久
其實也算是很有心這幾天小弟以合約跟民法與原屋主好好的再詳談了一下目前一切都算圓滿
下週二就能交屋了小弟在這提醒要買二手屋的各位買屋前真的要多看多充實相關的條文
合約定的好且充份的了解可省下不少火氣與時間才不會影響入厝的好心情
正所謂寧可先小人而後君子也不要做個事後小人

也要好好謝謝原屋主的用心因為這房況真的還不錯也符合我們小倆口的味

zohan

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16樓

2008-11-09 21:09

我覺得都拿走也好，反正都是小東西，
新任屋主就可以挑自己喜歡的配件啊！
只是要多花一點錢…
之前我也是買了一間中古屋，
所有的燈我也是都換新的，鎖也是、連衛浴都打掉換新
照片的屋況看起來還不錯
恭喜版大買了一間好房子