tw149698 wrote:
我們這鄉下持分地約有5...(恕刪)
千萬不要做任何口頭或簽署文件的協議。然後趕快進行其他網友說的防護措施。
tw149698 wrote:
詮釋得很棒
其他持分人大多遷出 目前加我供兩戶在使用
找代書處理"分別共有"是要變成"私人地"嗎?
處理"分別共有"我自己花代書費沒關係
但這樣其他持分者所有權人會不會不同意阿......?
如果要找代書，持分地主都要簽一份契約，經過測量後將土地分成幾份，讓地主分別管理共有持分，但這要全部地主都一起簽名同意才行。通常持分太多的情況下，常常連人在哪裡都找不到，可能要去法院訴訟才找得到人，而且結果又不是原本想得那樣。
如果土地持分者不只兩人，但目前只有兩個地主會用到土地，在上面簽約分別管理無法做的情況，也是可以先跟另一地主說土地一半留給對方，另一半就自己圍起來，做成透光率高又可以方便拆裝的鐵絲網，或是像一些路邊私人停車場用鐵鍊鎖著、放護欄都可以，讓別人無法佔用土地就達成目標。其他地主有意見再拆掉就好，成本不至於太高，又能有效管理。
tw149698 wrote:
但是告對方 好像要跑很多流程
我只想簡單處理 嚇嚇他們別再停 在停我就開車來擋
加上他們家有一人是律師 我也很頭痛
降走法律你玩不過他的
tw149698 wrote:
我們這是一塊約60坪大露天空地 無法裝任何設施
因為持分關係 也不能亂圍起來 會造成持有人開車進出不便
其他持分人沒意見就你有意見？
tw149698 wrote:
所以那塊地目前如何使用 基本上能說 我說了就算
其他持分地都有各自的出入口 沒影響 他們也都不會管
會不會是其他持分人跟他說你停車沒關係？
Zhou55 wrote:
要不你家全部收購 達三分之二就可以分割，管理！使用。
農地分割有大小條件
就是建地分割持有人過多也是非常麻煩
鄉下一堆共有持分就是霧煞煞才沒辦法分割
都嘛只知道誰家在哪裡幾坪持分多少而已
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