至於五樓加蓋戶要不要加倍負擔,則是要看其實際做何用途。如果只是自住或當做倉庫倒也無妨,但若做為出租公寓來使用,代表經常會有不特定的租客進出,勢必會增加大門使用頻率及損壞機率,理應分擔較多的費用。
雖然講是這樣講,但實際上無法控制的變因太多,最公平合理的方式,還是依照現有的房屋所有權人來平均分擔。
二樓有兩人,三樓有四人,五樓有三人,
頂加蓋就五樓的人在使用,
所以大門維修就十個人分攤。
(因為一樓也算一人)
當時有人說客人要不要算也吵了一陣子,
最後被我懟了回去,沒有人家天天有客人,
如果有拿出證據,大家就惦惦。
至於一樓要不要付錢,我們算他們一個人,
一樓要進來抄電表,用水也是在頂樓跟地下水池,
維修都是一體沒辦法切開,
一樓的理髮店老闆也同意。
講道理一樓當然是要一起分攤,但問題是萬一一樓就是堅決不攤你能拿它怎樣?
不要說一樓,除了你這戶之外的其他樓層住戶萬一都不覺得大門應該要花錢更換,你能拿他們怎樣?
我跟你說完全沒辦法怎樣。
要嘛你跟願意一起出錢的人全包了,大門裝多美多好看都可以。
記得要打鑰匙給其他人不然會被告。 嘻嘻。
要嘛就是放著爛,大門換不了,自己樓層的門總可以換好一點的吧。
反正小偷要光顧應該也是先挑門爛好得手的先下手。
想當年我老家公寓那邊頂樓水塔的浮球微動開關故障,無法進水,沒人要處理,我去找水電出門費起碼兩千,我從一樓問到頂樓,問大家水電費用2000+零件費大家要不要一起出,只有兩戶說好,其他都說它大不了不洗澡沒差,一附等你們花錢修好我等著蹭的態度。 我只好自己去買微動開關來換....真它媽的一群廢物。
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