老爺不要太用力 wrote:
請問樓主家是已經施工...(恕刪)
我們目前還未施工，所以一切還未定。
據目前我接收到的資訊，跟您交流，但可能不是很全面或有誤解，也歡迎指正分享。
原則上，一般都以化糞池所在位置做考量，幾十年以上的建物的化糞池大多在後巷，所以採後巷接管，近幾年的建案則是知道政府有這規劃，所以蠻多新建案或新的裝修案都會把化糞池移到前面，至於是否法規有規定，我還沒研究到那邊 XDD
另外，是否強制接管、拆除違建，則視各地方政府的政策和執行力而定，但我在網上看到其他縣市政府大多都是後巷強制接管，民眾自拆建物讓出施工空間，也不知道為什麼臺中市這麼與眾不同><
而接管，一定是整條作規劃，不可能只有你家走後面、其他人走前面，所以我跟您一樣，如果要接管就會被迫走前面。
至於管線怎麼走，就要看您化糞池的位置，如果是在住家後面、旁邊又有室外的側道，就可以L的方式拉到前面，避免室內施工受到影響，但也會遇到跟我一樣的問題，就是L的管線費用可能要自己負擔；若是您家的化糞池在室內廁所下面，可能就會遇到進屋內施工的問題，同樣的，室內拉管到前巷的費用，還是要自己負擔。
而埋管到底要埋多深、會不會有安全上的問題，老實說，我詢問過現場人員，他們也只是叫我放心，但實際上房子的安全性說到底也是屋主自己承擔。
我覺得最無法理解的地方是，明明我們合乎規定，也願意配合後巷施工，為什麼是因為周圍鄰居不拆增建要走前巷，而要我們被迫負擔走前巷的高額費用？
再次重申，我們合乎規定且願意配合、我們合乎規定且願意配合、我們合乎規定且願意配合！
(因為很重要所以說三次)
至少應該要有配套方案不是嗎？所以守法是笨蛋？
而且溝通協調部分完全丟給我們住戶，而唯一合法的我們卻成為其他鄰居眼中的異議份子~
莫非是因為市府沒有能力解決強拆問題，所以就要犧牲我們「少數但合法者」的權益嗎？高接管率就是這樣來的？
，一起施工比較便宜XD
香菜大肉包 wrote:
我們目前還未施工，所...(恕刪)
我也來分享一下，因為近期換我們這邊在施工(進行中)，我們是社區型透天，半年前水利局第一次開說明會，鄰居大家也是討論得沸沸揚揚，因為一整排24戶整區48戶，也只有少數沒有增建，大家就會"自行"商議要施作前巷汙水，特別我們這邊大多是長輩老人家，你知道的，長輩就是大家的意見全部都要遵守，不能有特例，不然婆婆媽媽會把你說的喪盡天良、老鼠屎、惡鄰居....。
到第二次說明會，水利局及承包商直接告知要做後巷汙水，及拆除施作的細項.....他們一樣要摸摸鼻子遵照進行打除，對於沒有增建的我們，從一開始就只要微笑應對就好。
就連後面女兒牆有的要拆、有的不拆，也很有趣，因為女兒牆約20公分，若拆除，你就有多20公分的土地使用權；若不拆，保留女兒牆，就是20公分+75公分施作汙水，等於讓出95公分的土地給政府施作
但各自有各自的考量，簡單說，就是不用照著大家說的做，只要照著規定走，之後你只要笑看鄰居就好了。這就是施工上法律上懂與不懂的差異。
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