我只能跟你說，一般經驗上，照片上的漏水現象，
最大可能，是門檻那個人造石、或者做門檻的工項，
因為材料介面多，有地板本身就不是水平的面(洩水坡度)、左右有磚牆或者水泥牆、或者其他輕隔間牆，
至少三個面以上的2-3種不同材料的介面，
施作時有縫，是還蠻經常發生的狀況。
然後各自安裝後，要經過防水施作，這個防水工程，
通常是以彈性水泥、或者可塑性的材料、或者如PU材料，
以整片、或者塗佈施作的方式，在多種材料交界面上，
讓這些材料形成一個完整的小容器，你可以想像像是一個塑膠盆，
放在一個更大的紙箱裡面，
只要水不從塑膠盆上裂開，就不會進到紙箱。
從門框腐朽狀況顯示，水應該進到門框，
這裡有兩個問題，一個是為甚麼用木頭門框？通常浴廁會用塑鋼材質，
這個可以考慮重做。
第二個是一路濕到門框，代表水氣、甚至水，是直接穿透防水層的。
所以改善方式很多，所謂根治，最徹底的就是整棟房子拆掉重做；
其次是廁所把門框打掉、磁磚打掉，
然後從底部把門框、門檻等重新安裝、重新抓洩水坡度，
然後再重新、並且拉高防水層的施作方式。
等防水層乾透了，放水下去試個3天，觀察外側有無滲漏水現象，
都沒有了，才去貼磁磚、外牆重作粉刷等動作。
這才有"根治"的效果。
其他的各種發想，都只能嘗試，運氣好就有效，
運氣不好就無效。跟統一發票一樣，沒有甚麼道理可言。
目前能動最小的施作方式,請建商把臨近浴室門口的地坪敲除到防水底層,門框底部切除,用一支L型的不鏽鋼角鐵固定在門的兩個牆面之間接(尺寸要很準),重新施作這部份的防水,防水完成後重新訂製一支理石門嵌(理石門嵌底部切一緃口,卡入不鏽鋼角鐵中固定),再將門框復原。
基本上若不是內部有管線破裂,上述方法施作,應該能解決你的問題
genie0831 wrote:
請教廁所門框滲水要如何處理才能根治呢?
拜託大家幫忙解惑了，感謝不盡~
都換門框了怎不是換朔膠門框，
如需連門一起換，可用仿木的朔膠門板。
門框要填補水泥漿，要加防水劑，
門框牆壁要補矽膠。
genie0831 喔喔......經您這麽一說，就變成建商施工普遍性的問題了喔！防水施工不良，有的先漏了，有的比較晚漏直到門框滲水才發現，再加上每個人使用習慣都不同，不同戶問題爆發的時間會拉很長。
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