崩潰～頂樓修繕工法詢問 (第2頁)

cougar2015

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11樓

2022-10-10 21:17

vicki3603 wrote:
請益，若是各位會怎麼選擇？
家裡為舊公寓5樓，樓上就是頂樓留有2米寬未架設鐵皮，在5年前搬來時曾經大修過，

這是房子老舊屋頂及外牆防水已失效，
吸水入屋內造成。

vicki3603

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樓主

2022-10-12 2:05

防水才做完剛滿五年，怎麼會這麼不耐，😭

隨風浮雲

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13樓

2022-10-12 6:36

vicki3603 wrote:
防水才做完剛滿五年，怎麼會這麼不耐

保固才一年，你都用五年了，那來的不耐?

紫外線就是這麼恐佈，就算是用防紫外線的產品，還有地震和酸雨，所以鐵皮屋頂才是正道。

Kang-Wei Tzou

鐵皮屋並非正道，加蓋的就是違建。既有的可能不會處理，但新蓋的就算沒即報即拆，但可連續處罰，罰到你不要不要。防水打完底，可以舖一片帆布，再上防水漆。這樣就算防水層破裂，也能撐。之後只要養護周圍牆角。

2022-10-12 7:29

Kang-Wei Tzou

但是現在不會有廠商這樣做，為啥?因為三、五年的保固之後她還要賺啊。

2022-10-12 7:30

隨風浮雲

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14樓

2022-10-12 12:19

Kang-Wei Tzou wrote:
鐵皮屋並非正道，加蓋的就是違建。

那來的加蓋就是違建，都可以合法申請了，你沒去查過法規嗎?

vicki3603

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樓主

2022-10-14 18:11

感謝大家的回應，原本我也是想說乾脆鐵皮做下去，再加上防水補強，心裡比較踏實。

但詢問過建管與違建大隊，
原來~ 不是只有單純依照現有規定的尺寸把沒有鐵皮雨遮的那塊補齊就行了，
要是我在做新的鐵皮時，很倒霉的被檢舉了，原有的那塊因為不符合合法的尺寸，所以會被認定需要拆除⋯⋯！

也就是說，若我要合法的興建遮雨鐵皮不怕被檢舉，得要拆除既有的，再全面依照法規重蓋。

由於住在小巷弄內，里長表示里內真的有幾個檢舉前例，他建議我還是不要冒險….

看來鐵皮部分得要pass了。

vicki3603

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樓主

2022-10-14 18:12

另外請問各位有推薦Frp工法嗎？

方向盤

真心建議，別搞FRP，我看太多失敗的。 FRP本身材質太硬，不具韌性，沒有延展性可言，而且他一但剝落後修補極為困難，更麻煩的是垃圾處理。如果單價到FRP不如考慮手工聚脲的工法。

2022-10-15 14:12

崩潰～頂樓修繕 工法詢問

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