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火大...樓上住戶裝潢,把家裡天花板鑽穿(06/21更新於23樓)

太離譜了,樓主所居住房子是否有設立社區管理委員會,如果有先跟主任委員告知備案並要求停工,如果沒有就向當地里長辦公室被案先要求停工,而且請設計師出示是否有向市政府建管處申請室內裝修核准公函{一般來講不負責任設計師都不會申請甚至不懂申請},還有廁所or廚房乾坤大挪移,已經構成違建了,樓主,為了保護自己的權益及家園,絕對不要輕易妥協,所有一切形式都要留下證明,以便日後要求賠償,一位社區總幹事的忠告。


S.T wrote:
很好奇這個設計師 是...(恕刪)

知會其他住戶...設計師說由屋主自由處理
屋主的作法,在電梯門上貼單了事,非常草率...
隔天單子就被破壞的亂七八糟,看來別的樓層也有人不滿
甚至有聽到別樓住戶大聲斥責工人把走道堆滿雜物無法通行...
管路部分,設計師說汙水管各自採用原來的配管...
屎管的話則是拉明管過去原來的廚房...
還是搞不懂,這樣互換有任何意義嗎...
islab1 wrote:
希望樓主處理順利,找...(恕刪)

了解...
小弟會提出此問題的,感謝...
阿美族平地原住民 wrote:
其實樓板打一半就很危...(恕刪)

是阿...
不過那些工人竟然還繼續鑽...
所以樓板就被他給鑽穿了...
S.T wrote:
忽然看到 第一張圖與...(恕刪)

第一章圖白色物體是對方發現鑽穿了,用一塊白色布塞住那個洞了事
所以鋼筋是包在不裡面看不到,第三張照片則是樓板剛剝落時的照片
可以很清楚看到鋼筋...
O騎士 wrote:
太離譜了,樓主所居住...(恕刪)

大大想請問一下,關於廁所廚房乾坤大挪移,我要怎麼讓她們知道這樣是違建呢?
是不是要申請什麼文件?還是找什麼人來看呢?
目前當然希望她們能不互換就不要互換...真的很煩
聯絡建管單位吧
法令上規定
就算是自己的房子
也不能隨便更改隔間
因為會危害到建築結構
連地板都打穿了
這個真的很大條

twSS wrote:
法令上規定
就算是自己的房子
也不能隨便更改隔間
因為會危害到建築結構

不知道這樣算不算公共危險罪啊....呵呵....
J樓主先不要急,一條一調我幫你來解釋:
一、你家地板不是比別人薄,而是因工程而把它打薄的,因為樓上隔間大挪移,為了把新廁所汙水管埋暗管遷到原本的汙水排水管處而導致的,比如原本地板(妳的天花板)厚30CM、汙水管直徑12CM,樓上為了不犧牲樓層高度(一般3米2)直有犧牲樓板厚度,這樣的施工法已影響建築物結構。

二、上篇文我建議告知社區管委會或當地里長由他們先出面,請設計師出具當地縣市政府都發局所核准的室內裝潢同意裝修的公函及裝潢設計圖及原始建築物平面圖,如不符上述其中一項就屬違法、違建,如果事態緊急,就直接通報違建查報專線(上網找,對不起我不知J大住哪個縣市),用詞要嚴重一點比如已照成全棟住戶身家安全,違建查報單位就會馬上處理。

三、要如何判定大挪移是不是違建,很簡單只要向建管處申請原使建築物使用執照之建築物平面圖,只要違反當初合法結構,就算只拆一塊磚頭也算。

四、日後如果事情順利解決,一定要跟設計師及樓上住戶立下切結書,當然要由你來主導一切內容要以有利於你的權益為依歸,而不是日後不賠償等條文,切記切記!

五、一切相關法規,只要詢問當地縣市政府網站或電話,建管處都會一一說明,惟處理本事務每每角角在PO上來,大家討論唄!

比扯鈴還扯....小弟沒辦法給樓主什麼建設性的建議 希望樓主可以圓滿解決此事...
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