Jane3849 wrote:
買了一間２８年中古屋...(恕刪)
我都自己拆除，可以省一些
中古屋通常門窗都要換掉，光窗戶換等級好一點的都要30萬，防火大門6萬，地板都要刨除重做加上打底一坪舊要7000~8000左右，隔間調整，防水重做以外還要試水，一間廁所光泥做部分簡單做就要10萬，再加上TOTO衛浴、乾濕分離、暖風機也差不多要10萬，兩間廁所就要40萬，廚房也很可怕，找雅登、櫻花來做大概都要20萬一套，空調以日立大金來說三房也差不多要26~30萬左右，全熱交換機也越來越多人用拉管配到好也要8~9萬，水電管線重拉重配，電箱重做，排水移位，天花板配線、開關配置、可能還要弄個加壓馬達，給水幹管重配，也差不多要15~20萬了，以上還不含木工系統櫃油漆燈具玻璃木地板等大工程，要是社區一天做不到8小時很多工程還要加收耗時費....光是基礎工程閉著眼睛算就要150萬以上...再加上裝修許可8萬、稅金還不知道多少，設計費監管費等等...其實真的很多啊~~~
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