jongzhen wrote:
40年老公寓到底需不需要重做衛浴防水？
前任屋主有翻修過嗎?
如果有那就可以省下來
如果沒有就花錢吧
1.防水:不要等入住後樓下鄰居找你說有漏水到時工程會更麻煩
2.水管:先測試水壓大小，最怕入住後沒幾年水壓變小要再施工的話，就要考慮打壁重接暗管(花大錢)或牽明管(便宜)(40年的老壁磚和老地磚你還能找到來做修補嗎?
)3.電線:40年浴室電線也該重新換過了(建議整間房子配線都要重換)(電線和無熔絲開關都是會老舊脆化的)
沒辦法老房子的通病，但重新整理過後又可以住的很安全和舒服了
以上給你建議
除非這房子你沒打算住很久，那錢就可以省下來
我 2012 入住 1 年屋齡的房子
2011簽約交屋之後
兩個禮拜之後 我找來裝潢團隊 把原本孝親房跟廚房中間整個打通
原本所謂孝親房大概就是四坪 加上廚房大概五坪
打通之後九坪多 整個看起來通透非常多 也比較沒有以往的那種老舊設計感
(鄉下地方 原本蓋的屋主設計感比較缺乏)
然後我把樓上兩間大概個別只有三坪左右大的房間打通 形成一個大房間
期間剛好遇到下大雨 就有發現牆壁與地板之間會有滲水進來屋子裡面的問題
所以也一併處裡起來
(打通兩個小房的意外收穫)
爽不爽? 超爽 因為字面規格看起來會感覺房子超大
但是實際上也就是三大房兩小房的規格
打通之後變成四大房 空間運用舒服很多
痛不痛? 超痛 大概佔了房子總價成交的20%
沒有細算全體
但是之後基本上在家裡面的舒適安心感好上非常多
也不會因為有些空房間閒置在那裏的問題
長輩會不會唸? 會!
但是他們看到成果之後都閉嘴了
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