請問這是滲水還是溼氣重而已 (第2頁)

我愛巧克力機

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11樓

2021-09-18 8:29

giovan wrote:
看過很多這樣的案例,...(恕刪)

我也同意這樣做，看房子很投緣

有時喜歡的，別人也一定喜歡

別為了不滿意的這10分缺點

放棄這間你覺得有90分的房子

tjyang

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12樓

2021-09-18 8:55

重點是原因與怎麼處理
〉我的師傅說是滲水，要打掉重做防水層，估8萬
〉屋主的師傅說溼氣重，油漆就好。就算打掉重做防水層，5萬可以做好

兩位師傅都說打掉重做防水層了.. 一個 8 一個 5
那就問問兩位工法差在那裡, 若差不多就找更宜的.
若工法差不多, 不滿易就自己貼錢.. 如此而已

joey2713 樓主

浴室有兩間，所以是16萬，16萬還只是粗估，我朋友前陣子剛做一間，大概1坪，10萬。簽約時有寫特別條款，屋主需要修好滲水。當然他要用爛方法修也可以，但屋主說他不會這樣，意思就是他願意減10萬已經很佛心

2021-09-18 22:41

brabus1518

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13樓

2021-09-18 9:30

最近這樣熱
還有濕氣可以出來
那下大雨還得了

joey2713 樓主

你這樣說，偶好害怕

2021-09-18 22:41

9908

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14樓

2021-09-18 9:34

重點是錢（五萬或八萬）？

還是要把問題處理好？

如果是投資客，那當我沒説

joey2713 樓主

錢當然是重點。浴室有兩間，所以是10萬與16萬(甚至20萬)，現在走向減價金，你覺得有沒有差?(是自住)

2021-09-18 22:42

shenhung

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15樓

2021-09-18 9:55

25年的房子~要整理差不多就一起整理了.~!!

裡面的防水 ~!! 水很深.~!!

我當初重做浴室~~!! 防水還是我要求的.~!! 師傅就買了一罐彈泥...塗一層.~隨便做做就完事了.~!! 重做牆面也沒剃除到見磚~!!重新打底.

有的師傅很注重的. 塗三層.每層都不一樣的材料. 邊角會加強網布.每層乾後再塗下一層..做完試水確定沒問題後.才貼磁磚.~!!

同樣是防水.~!! 工不一樣.價差不少. 但師傅都只跟你說.做防水.~!! 但不會跟你講工法.~!!

好的師傅..他要怎麼做..會跟你說的很清楚.但不是比便宜.

joey2713 樓主

我不要便宜的啊!

2021-09-18 22:43

小人物力量大

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16樓

2021-09-18 10:22

依照這樣看來屋主最多就出5萬吧
乾脆給你5萬剩下差額自己貼上
自己找的，還比日後沒做好再去跟屋主揮有用多了

你可以再找一兩家去比
搞不好屋主就是找最低的報給你

joey2713 樓主

目前要減價金，所以是在吵要減多少。浴室有兩間

2021-09-18 22:44

伊梓

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17樓

2021-09-18 11:26

tjyang wrote:
重點是原因與怎麼處理(恕刪)

簡單丫屋主加1萬房仲也出1萬你也貼1萬, 大家各退一步

joey2713 樓主

我不覺得我該貼錢，簽約有寫特別條款。浴室有兩間。

2021-09-18 22:44

carlo2013

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18樓

2021-09-18 13:39

joey2713 wrote:
最近簽約中古屋(25(恕刪)

都簽約了還在灰這東西也蠻奇怪的
當初談價位沒有連這個也算進去嗎
還是看房的時候前屋主還在住
買中古屋一定會翻修浴室
順便一起處理再扣一點買屋價金

joey2713 樓主

就是這樣啊，看屋時不是空屋啊，所以簽約有寫特約條款。現在就是要減價金，浴室有2間，減16萬或10萬，你覺得有沒有差[窮]

2021-09-18 21:17

joey2713 樓主

就是這樣啊，看屋時不是空屋啊，所以簽約有寫特約條款。現在就是要減價金，浴室有2間，減16萬或10萬，你覺得有沒有差[窮]

2021-09-18 21:17

sandy_buy22

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19樓

2021-09-19 0:35

覺得漏水機率大....
要不找看看驗屋團隊，自己在那邊猜也不是辦法，
像是首席這種都會有詳細報告比較好拿去跟屋主討論，
也會給提供一些建議，看日後修繕怎麼處理等等

joey2713 樓主

好我查一下

2021-09-19 19:34