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想請問一下"透天厝"想要在一樓庭院新增雨遮, 目的是不想要讓車子淋雨

建議你做可伸縮的帆布遮雨棚,或側邊伸縮車庫~因為你不知到哪時會被檢舉!!



EltonMar wrote:
如果有人登門說要拆.....
我怕我會傷心難過😫

不知道提出申請主管機關核准的難度高不高?


先看你鄰居有沒有任何何遮雨棚外鐵窗鐵皮屋違建吧
有的話就沒問題你可以直接蓋下去
如果你鄰居是很守規則完全沒任何遮雨棚外鐵窗鐵皮屋等違建
那就看你有沒有得罪你鄰居讓他痛恨你
如果沒有的話就沒問題你可以直接蓋下去

如果以上兩點都不滿足那就乖乖地先去申請建照再建
mpig1927 wrote:
請去當地建管單位調閱使用執照圖
查面積計算表那張圖,通常會是A1開頭的前幾張...


專業回答,太棒了!
5分奉上
想太多的人,就多花些時間準備。


還好,我會自己來,被檢舉,

我可以自己更改。
等那一天,利益不是人的主要目的,那麼我才會被別人說服....................
一般來說 有採光罩與鐵皮屋頂
不論哪一種 若面積大 要注意颱風效應
長得越醜 被檢舉機會越高
大家都不喜歡看出去的景觀是別人家的雨遮
建蔽率 本來就是有他的意義在
DropBox連結 http://db.tt/9Mlss6ef 感謝加入
EltonMar wrote:
各位前輩你們好!

小弟又上來請教了

我在新竹買了一間透天厝
左右都沒有與人相鄰, 也就是說獨棟透天厝
整棟 2.5 層樓
房子地俯視圖請參考附件圖(我畫的不好看 +-看一下唄)
黑色框框是我的地坪以及主建物包含圍牆
紅色框框是我的庭院 (是水泥的不是草皮)
紅色框框也就是我停車的位置 (露天的)

我想要在這裡搭個雨遮, 目的是不想讓我的車淋雨阿
我想請問的是:
1. 因為房子是獨棟的, 有沒有左右鄰居, 如果我不申請就自己"把雨遮搭起來, 會不會有被拆除的風險呢?
2. 如果我想要申請新增雨遮, 會不會很麻煩? 應該找哪個單位申請? 申請會過嗎? 有沒有什麼民間單位代為申請一定會過的?


總是感覺獨棟的房子, 搭個雨遮, 應該不會妨礙的其他人吧?


基本上

不圍起來

就一個雨遮

誰會檢舉

真怕的話

買帆布車庫

如果沒申請就搭

可能沒很多問題

如果去申請想搭~

大概為了一個問題會跑出很多問題



以前我家一樓沒出租想說當車庫用

但因為常常有人會擋在鐵捲門前面所以想去申請車庫

怎知只是想要把一樓室內沒再使用的空間當車庫使用

需要調多少資料您知道嗎?

很快就放棄這念頭了
新竹市?沒事啦,只要不是加蓋345678層,搞個雨遮又不妨礙別人,應也沒公安問題,你看看金X街的都還安在了(頂多就是選舉時小心點就好)
EltonMar wrote:
申請新增雨遮, 會不會很麻煩?


現在臺灣在鼓勵屋頂型光電。
把雨遮和光電系統結合為一體,
就自動合法了 ....

產權明確的空地確定可以做光電,
高度4.5公尺以下不用申請雜項建照,
結構技師簽證後就能直接蓋,
就算未來光電板壞掉無法發電,
還是合法的雨遮。

我家目前就是這樣,
遮好遮滿
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