HitToast wrote:
我問了房貸的承辦專員(恕刪)
以房貸/信貸的順序來說，絕對要先把房貸處理好，也就是房貸下來了，房子也過戶了再來談信貸。感覺上你房貸都還沒有下來就開始找信貸，走得太早了。如果你現在就找信貸，有了信貸的聯徵記錄，這反倒不利於你爭取到好的房貸利率。
即使房貸下來後，最好也是隔一陣子再去處理信貸。像我當初是一月底銀行就核貸準備撥款給建設公司，但卡到過年+代書作業太慢，建設公司遲至三月初才交屋。交屋後我利用多貸的0.5成+自己的儲蓄開始弄裝潢，裝潢預計做到四月底完工，所以我在四月中才開始找信貸，信貸下來後剛好月底付裝潢尾款。這中間也隔了兩三個月，至少在聯徵上不會讓人看到在短期內有大量的聯徵記錄。
但你的狀況可能不一定可以把房貸和信貸相隔一段時間，但至少等過戶後再去處理信貸吧。反正現在信貸撥款都很快，一天就可以搞定。
