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新成屋疑似漏水打針?請問這是結構漏水打針補強嗎?

方便分享哪家建商嗎?
jax0320 wrote:
建商目前回覆是結構水泥空心補強,
但越看越不對勁,
怎麼看都很像漏水打針…
因為主要都在結構樑下出現的…
下圖這些是我目前下訂新成屋看到的問題。

建商目前回覆是結構水泥空心補強,
但越看越不對勁,
怎麼看都很像漏水打針… 
因為主要都在結構樑下出現的…

請問版上的專家們
若是漏水打針有什麼方法可以確認?
目前已經下訂能有什麼措施可以做的(工法或合約上)?

以上兩點想請教各位版大了,謝謝~~


其實是結構還是漏水已經不重要了

你下訂了..除非你願意賠錢走人

不然問題是什麼重要嗎??

重要的是建商有沒有積極處理而已

還是處理完的成果你能不能接受

所以這時你去爭是結構還是漏水的意義是什麼

爭贏了能少付點錢嗎?
jax0320 wrote:
下圖這些是我目前下訂...(恕刪)

我現在住的40年老屋都沒這麼慘,現在建商蓋房子更本就不是給人住的而是炒房用的。
這看起來像是滲水....我這個社區當時地下停車場的牆壁有滲水,看過建商
也是用類似的方式處理.....但居住的室內倒是沒見過這樣的情況.....
是我的話不敢買了

幾年後絕對大花費大工程加要擾鄰

遲早要認賠的
等下大雨後再去看一次..................
室內設計/裝修工程管理
不要嚇死樓主了 :+
一般來說 補漏水用打針很常見
通常施工時 防水層若沒鋪設好
外面施工是最好方式(水泥有縫隙)
若無法外面施工 就必須打針

重點1:保固幾年?
重點2:後續若發生漏水 建商能否維修?
1.此建商算有良心
自主檢查到願意處理
很多都是被客戶發現之後再說

2.打在樑的那位置
應該不是漏水
(也有可能是漏水,手摸就知道)
比較像是溢膠的痕跡
(鑽孔注射後要注射到膠溢出才會明確知道裡面空心有填滿)

3.房屋許多是師傅手工出來的
瑕疵多多少少都有
大多是靠後續裝修來包裝


買房是值得開心的事
如確認非漏水
則不必太拘泥這種小事
拔針批土油漆後根本看不出來
生死有命,富貴在天
jax0320 wrote:
下圖這些是我目前下訂(恕刪)


打的都在梁下也可以說是倒吊的~空心機率很大~

但是這是誰去勘驗的?屋主嗎?還是建商?

不然說真的基本都要交屋了?還去修補那個?還是那麼高的地方誰沒事拿梯子去敲那邊?

之前遇到比較有檢查的都是每層施工完泥作工地主任就會派人去檢查~然後噴紅漆圈起來~泥作在局部切割打除修補.

如真是空心還好~那就是表面~如是漏水呢~很多人都說打針處理正常啊!!知道的都知道那只是應付當下的簡單處理方式..(方便快速省錢)事後漏水再來推託...時間久一點就推給天災人禍.

換個方向來想你今天買片幾百塊錢的玻璃~有破洞滲水~你會怎樣?我想都會退換貨吧!

但是賣家跟你說貼片膠帶然後說可以了不會漏了!!你能接受嗎?當下不漏然後膠帶脫落之後呢?算誰的?

何況現在是一間幾百幾千萬的房子!難到基本的擋風擋雨都沒辦法嗎?

不過說真的就像樓上說的就算你站足理!!你能拿建商怎樣?

再換一間嗎?誰保證不再會出事!建商是招牌~但是施工的是底下的人...
jax0320 wrote:
下圖這些是我目前下訂...(恕刪)

明明漏水,打針注入防水材料。
說是結構水泥空心補強也没錯(比較專業。)漏水要結構補強,用打針。
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