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屋齢2x年房子,以前的浴室真的都沒做防水嗎?

新泥作就是要新防水.房水工程撐幾10年.泥作全部喝西北風...
minikiwi1984 wrote:
浴室做好後,另面主臥(恕刪)


我個人認為
你的設計師很會唬爛!!!
重新整修浴室一定是有重貼磁磚,重貼磁磚前一定要浴室四面牆跟地板都要重新做防水.
這跟前屋主沒有關係.

至於打不打到見紅磚,因為這是跟價格有關係,這就無法評論了.

既然漏水了,就要求打掉重新處理了,不然以後更難搞.
minikiwi1984 wrote:
我好奇為什麼設計師不一開始就打到見磚
另外因為浴室整個房間都完工了
後續這些會影響房子的狀況嗎
我已經快崩潰了...
朋友說這是浴室防水沒做好,我是盡量希望不是這樣,因為設計師也不認帳,推給前屋主
我也沒證據佐證是浴室防水問題

個人覺得設計師自己出包機率大
我自己弄的案子,防水這種基礎工程一定重來
10幾年的房子就算當初防水品質再怎麼好
也經不起歲月,而且防水材料日新月異
所以這種基本功我是一定重來的
只是常會被業主覺得又沒做啥費用卻這麼多

個人結論是浴室防水沒做好或失效(不管是原本還是新作的)
20多年防水?
因為彈性水泥大概出來10來年
這10年內才普遍使用

重作浴室一定是重作防水

之前浴室外有嚴重壁癌
施工時就該打除重新打底
看起來浴室要打掉重做防水了,我的浴室是經過20年才發生類似的壁癌,如要省錢,還有一個作法,在浴室牆面3年塗一次透明防水漆,但整個視覺不太美觀
minikiwi1984 wrote:
浴室做好後,另面主臥...(恕刪)

  
你應該先把你浴室如何翻新講清楚才對,管路有沒有更新?壁癌牆的背面是什麼?

紅磚都是濕的?那是以前藏在裡面的水氣還沒揮發完?或是有漏水要先搞清楚!哪有直接上水泥的.....
浴室如果是整個敲掉重做的話基本上設計師是無法推脫,除非為了省錢只有換磁磚沒有重做防水那就有可能會出問題,要看看你的估價單才能知道到底是設計師拿錢不辦事還是屋主省錢出問題或價格不合理的做全套出包。
minikiwi1984 wrote:
浴室做好後,另面主臥(恕刪)


這就算只重新上漆也沒用吧
minikiwi1984 wrote:
整間浴室打到見底做防水,沒有換管線
下圖是浴室的另一邊也就是主臥牆
這個主臥牆有沒有壁癌購屋時真的沒注意

現在崩潰的地方是:
衛浴壁磚完成後,設計師說衛浴另一邊主臥牆有壁癌
因為我沒有原始照片無法證明到底是不是前屋主沒老實告知
前屋主僅說,浴室出來地護定處旁邊有壁癌
但這個地方的壁癌在浴室做完後上漆都沒再發生
反而是主臥牆上漆完又出現

我難過的是,設計師不是含監工了
他的工班他的人
在浴室防水做完後,不是應該注幫我注意浴室外的其他牆面
怎麼在浴室都貼磚了才注意到連著浴室的主臥有壁癌呢?
我已經快崩潰了
但設計師若跟我解釋後,我又好多了
網路上看一看又再次崩潰


這設計師一直扯前屋主不知是3小,如果是以前浴室沒防水而導致牆內有水,那現在浴室也重做了,防水也做好了!舊的牆面水氣總有一天會乾吧!還會源源不絕就表示新做防水沒處理好!要不然就是舊管線有漏水!再不然就是牆內有天然湧泉啦..............


P.S. 打到見底都不怕管線打壞喔,技術真好.....
非工程相關從業人員,只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣,以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的!
打到紅磚.有做防水
設計師監工..
我不曉得到底發生什麼事?
但他總是說:本來就有壁癌,屋主沒老實說,所以他沒有處理到主臥那面牆,如果知道,他就會把壁癌處理起來,他貼完磚才發現壁癌都已經無法處理了
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