waffen1224 wrote:
頂樓地板的防水層有破的話, 水就可能跑這條路
weipulee wrote:
我處理社區漏水很有經驗，你的問題我一看照片就懂了，我分析給你聽．
一 .鑑別漏水首要確定水源是自來水或是雨水，自來水會24小時漏，而且水量(水壓）很大．雨水則在下雨時及雨後會漏水，但天晴幾天之後，漏水就會停止．
二 你這情形特別，你的滲漏水源來自屋頂澆花種菜的自來水，早晚若澆兩次水，就足夠你的屋頂一直有水的狀態，水若不被蒸發就要順水管流掉，若水還來不及進排水管就先滲入地面隙縫中，那就成為你現在碰到的問題了．
診斷至此 直接說問題癥結，就是你屋頂平面應該地面有許多龜裂之處，而屋頂有一層防水層，這防水層也破了，所以澆花種菜多餘的水並未順著排水管排掉，而是下滲防水層下，變成地下伏流，水會順著低處流，循著任何可能的隙縫流動，若終點沒有排水口，正好你家那處最低，牆面不可能百分之百完美無缺，總有隙縫存在，所以水就下來了，你敲牆鑿壁找問題是醫錯了地方，根本不需要這樣子處理．
該怎麼解決
1.要求住戶先停止屋頂任何植栽，嚴禁澆水，讓屋頂有時間變乾燥，這種水兩天不澆，地面乾得很快，很快就可以看到效果，觀察一週時間就可確認這個判斷是否正確．當然若碰到連續下雨就無法判斷了，天只要晴一週，就夠了．
2. 用肉眼觀察屋頂平面是否有龜裂處，有沒有哪裡有膨起，鼓起的地方，用實心柱體輕輕敲擊敲地面有沒有空心的聲音．
3.最後建議便宜解決方案是屋頂全面（或局部）重新塗佈一層防水膠塗料就好了．
4.若要重建開挖屋頂重建防水層當然也可以，錢花多一點，工程長一點，吵一點．
希望有幫到你
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