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請問大家關於售屋小姐....

Smith

Smith
個人積分：65分
文章編號：5911485

65分

11樓

2008-04-29 10:24

他們會先賣想賣的
看過幾次新成屋都馬這樣
例如:只剩兩房的,我們要三房的他們說賣完了
後來打電話來又突然蹦出有三房的...
(理由大多是別人退訂啦,貸款不過啦blablabla)
像這次買了六樓,但記得第一次看屋時小姐說只剩2-5樓
當時看5樓,過2-3禮拜去看,它直接帶我們看同棟6樓.... orz

orz

5樓已經在裝潢,說賣出去了
但後來知道5樓裝潢好像是在做實品屋...(偷聽他們對話)
他們說快賣完了,我覺得還有的賣咧

vivi_ibook
個人積分：17分
文章編號：5912363

17分

12樓

2008-04-29 11:24

正常建商在有些格局樓層較佳都會有保留戶
另外、售屋小姐不是包櫃銷售
不然就是廣告公司代銷(或包銷)受僱
因為與建商簽銷售合約有其表價與底價
所以在談價差上自然在〝固定〞級距內
不易買到更低的房價！

有耐心的話......
趁建商委託廣告公司銷售結束後
自己找建商談，籌碼大多了
況且是成屋多空一個月建商就多賠利息
找個懂作業的老手一起去談，
還是有機會買的很超值~

wander0

wander0
個人積分：2分
文章編號：5912957

2分

13樓

2008-04-29 12:02

買房有時要看運氣,
賣像好的都會想賣貴一點,
或難賣的先賣, 既然難賣的都成交了,
剩下的賣像更好, 價格都會往上加, 也比較不會被坎,

如果反過來賣, 賣像好的先賣了,
那賣像不好的只有往下一路坎.....

也有例外的, 賣像好的價格開太高, 結果最後剩下這間剛好沒人買,
剛好被你買到了, 而且價格還沒有當初開出來的那麼高。

weinong.chang
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文章編號：5913100

45分

14樓

2008-04-29 12:13

賣房子就賣房子的

撂下一句：如果沒有就不買了！這樣就夠了....

如果真的賣完...就不會有下文

不過比較多的機會是：這位先生真巧...剛好有人退屋呢！你真是有福氣...＆（＊＆＆︿...

就算只有zaku 也可以把Strike打下來..

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