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舊屋翻新估價

黑羽斷翼 wrote:
如果要加層矽酸鈣板
要先釘層支架在上板子..
板子不要直接釘牆上..(恕刪)
當然,角條夠打釘鎖板就可。
整間透天打除含清運大概15近20吧,前陣子清運漲價很多,好像3.5噸一車要5000了

老透天建議加強外牆防水,很多牆壁會滲水壁癌了,看要穿鐵衣還是搭鐵皮屋
要上百,打與清估20,泥與油估30,還有有水電,衛浴,估40。家具,廚房再上去,輕鬆破二百。一堆人牆壁直接木做,做輕鋼架天花板,不是沒原因,省太多工夫了。光是不用埋管線,不用打牆就省一大半了。
在屏東弄過,估一百萬,細項越加越多...
格林奇異果 wrote:
在屏東弄過,估一百萬(恕刪)


我目前就買在屏東
黑羽斷翼 wrote:
只有打...50萬內(恕刪)


感謝黑羽斷翼所提供的資訊與建議~
最近也是要翻新家裡還沒找工班,也是挺苦惱的,剛好這篇能參考一下...
grew979 wrote:
小弟一家四口生活空間(恕刪)


建築翻修價格我覺得都飄很大隨人開的.我就不提供只能你去比價了!但是記得錢別給太急...

做到哪給到哪或是要驗證過再給.

如果有貸款要省錢我是建議花一些必要的,很多外觀那些還是不要太在乎比較好不然一定會越開越多.

二樓跟三樓前面牆壁有壁癌,應該是前陽台問題也可能是隔壁的滲到你家!

壁癌問題是根除水源才能根除壁癌問題!!不是打除水泥層重刷就能解決!!

防水從外面施做是最好的方法,從裡面可能失敗或撐不久...等到雨季過段時間出問題你找誰?誰鳥你?

很多都會說打除重刷....我自己用都是根除水源後直接修補上漆都沒再發生問題過,除非你水源根除不完整!


除了與隔壁共有壁那面牆其他裡面粉刷過都沒再壁癌過.
最難處理的就是共有壁的問題...你要一起開人家不想開...你要都自己開人家不給你開...等等

早期水泥粉刷水泥砂配比都差很多也比較不紮實,要花也可以...還是請確實的根除水源...
畢竟這也是考慮到口袋深度...不然版上很多的開箱都是直接打光光..
有多少本事做多少事...留點錢在身邊比較安心.

一樓壁磚可以不要打除直接釘矽酸鈣板+防水布後上漆,但是不能去壓他,補土的釘孔會裂開冒出來.



浴室防水請先上好門跟門檻再刷防水漆!做到一體密閉式的.版上很多浴室都是門檻滲水你可以搜尋看看.

不知道施作方式可以估狗搜尋浴室門檻然後去圖片那邊找.

還有落水頭安裝失敗,只要不是乾式施工幾乎...落水頭都不會進入管內都會懸空!

落水頭安裝好記得水沖一下...基本上泥沙一定會掉下去管內...避免硬掉.

請估狗搜尋落水頭安裝點圖片觀看就知道大概意思.
落水頭不要用這種方孔的...排水效率偏低..請選長條孔的.我現在都把鐵蓋裝反的增加效率...



馬桶臉盆龍頭配件等等不要買網拍沒牌的...雖然好看但是耐用性就...

電箱換新請工人小心...幾乎是鑿壁偷光了..

再來說一下...就算你有交代師傅注意事項...但你還是自己盯著看或是下班來檢查吧...
出事沒幾個會鳥你的...

我只能提供一些我自己的經驗看法怎麼花還是要看你自己..也祝你有個好家.
我最近也是有老屋翻修的需求,
昨天才拿到統包的報價, 翻修每坪4.5萬/增建7.1萬,
看到差點暈倒,只能再找幾間比價看看.
請問地點在哪裡?
能不能現場了解談談細節 比較準確
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