judy7588 wrote:
然後樓下住戶反彈.....說頂樓是工共空間....
那就拿漏水修繕單給反彈的住戶 跟他們說共同使用共同付錢 謝謝
想頂加隔間 我覺得要把握幾個原則:
1.快速蓋好: 蓋太慢被檢舉 正在蓋的新違建即報即拆 蓋好就是要排隊拆 兩種狀況程度不同
2.不要比隔壁蓋得多: 當你快速蓋好 被檢局 那就拖隔壁下水 兩個都是一樣大小一樣蓋好 那就一起排拆吧
3.不要蓋太滿 留點空間給樓下的使用 畢竟人家也是要上來修水塔曬衣服啥的 拿漏水報價單跟樓下動之以情 剛柔並濟
祝你好運
我馬上想到這一篇新聞，供你參考
請參考此篇，可以自行在查後續相關資訊
judy7588 wrote:
我家年前買下一層5...(恕刪)
judy7588 wrote:
主題:有關公寓頂樓所有權及使用權問題
我家年前買下一層5樓的法拍屋。它是五層公寓中的五樓(一層2戶)，法院的法拍公文上清楚寫著所有權是70多坪(5+頂樓)，產權移交單上也是70多坪，買下時頂樓已有加蓋鐵皮，就是一般防風遮雨，沒有隔間空蕩蕩的，然後頂樓大門是鎖起來的，我們後來還自己花錢找鎖匠換鎖(5+6樓大門)，這中間我們都有貼公告在樓梯間告知住戶，開鎖時也有拿著過戶證明請警察陪同(證明我們是合法屋主)....
目前狀況是...
1.頂樓漏水，請其他住戶分擔修繕費用，沒人理，後來我們就把估價單/施工時間/工法打成公告貼在樓梯間，並註明「如有異議請在X月X日前與XXX連絡」，然後我們就如期開工修繕..(目前費用是我們先付)
2.我們想在頂樓隔2間房間自住(水電表不分開)，因為我們看對門的5樓也是這樣隔給自己小孩住，(他們是隔房間，不是含衛浴的套房)，然後樓下住戶反彈.....說頂樓是工共空間....
想請問各位大大...
我們有頂樓所有權，可以隔間嗎?(我們不會全佔用，剩下的其他空間可以開放給大家曬衣服之類的使用)，如果主張公共空間不可以，那是不是可以跟其他住戶要求修漏水的費用?我們的要求很簡單...你不付錢說那是我家的事，就表示妳承認頂樓是我的，那我可以上鎖自己使用。如果妳願意負擔修繕費用，我也可以把整個頂樓分享給大家(房間也不隔了)....
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