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跨樓層的漏水,求解惑

cougar2015 wrote:
五樓漏水滲透走PVC...(恕刪)


大大的說法完全地打動我。剎那間,防漏師傅四十年的資歷未曾的聽聞,房仲以十多年入行的經驗,我都不必耿耿於懷了。
我曾經發生過隔壁棟6樓頂加水槽落葉塞滿溢水
我們這棟4樓牆壁開始滲水
我家5樓完全沒事

一開始4樓還氣沖沖上來問罪
發現他滲水牆壁樓上是我家客廳
完全沒水源

水電師傅請了2組人馬來都找不到原因
最後請專業抓漏的廠商來才搞定

ctc5301 wrote:
這是舊公寓。五樓的...(恕刪)


如有管道間跨樓層漏水是有可能沿管道間跑下去的!有管道間維修孔就打開看看吧.

但你說漏水點是在浴室落水頭處,所以他敲開你落水頭時有沒有敲到裡面的水管阿!

而且他這樣的裝法超粗糙的....還翹起來怎麼排水..你這要處理好不然會造成樓下漏水.

我之前陽台牆壁下雨天都會滲水出來,去隔壁看才知道他的落水頭只是放在那邊而已..雨水是直接入到那個缺口滿了才進入排水管.

我就拿之前剩下的益膠泥加點防水粉去把他安裝好,連續大雨後也都沒滲水了.

而如是落水頭漏水也應該是下方4樓漏水才對,如果排水下方是吊管後接到管道間就有可能順著管子下去.

你測試浴室排水就會造成3樓漏水,但漏水點不一定是那邊!頂多只能算源頭.在他後面的管線中不知哪一位置破損或怎樣漏水吧.

反向找回去看看吧.三樓頂版的漏水點有無管線經過靠近浴室嗎?

沒有儀器就是用排除法,一點一點的刪除就會抓到問題點了.





spicy wrote:
如有管道間跨樓層漏...(恕刪)


問到一位師傅,願意跟我說明
1.排水孔施工不確實,排水洩出水管外
2.地板防水未確實,因此讓洩水竄流至管道間。

因為水管已被敲得太短(沒有肉了),無法使用縮管的方式重建水管長度,建議施作方法:
1. 重做L管。但施工範圍較大,可能有敲破地板防水層風險。
2. 直接使用水泥建水管模是可行的。進一步建議,可以在塗裝防水水泥以前插一段水管,以確保水路正確,之後再取出水管。



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