Big Andrew wrote:
謝謝大家的建議, 看...(恕刪)
各車位可以請獨立電錶，不是問題，台電可以配合
*問過台電 如需要從集合住宅自家用戶電錶轉出電源
需請水電公司代為申請遞出計劃書向台電申請
(此前提 亦是得經過管委..同意)
送台電評估可不可行之後 為之
不可行=免支付電力公司/因為並未開啟電錶封印
可行=需支付電力公司 費用NT$3300。
自行施工費用 則是您所要支付項目
概要說明步驟123:
1st.首先您居住宅樓管理，允可這樣施作的話。
2nd. 讓合格水電公司,制施工圖表向電力公司申請
3rd.電力公司接獲申請案，經初審後，將派員至現場勘查。
如果通過准予施工。
（即現場適合 從自家錶燈那邊接確實可行。經允許施工）
“開啓電力公司錶燈後封印”需付給電力公司NT$3300。
（不允許甭付費。）
施工費是您自請接洽水電，另計。
*請問中部 台中市以及...有無建商在機車或汽車停車場
預設有 可供充電110V電源插座(附鎖)?
建案名稱為何? 請惠予告知!
Big Andrew wrote:
至於費用及電費分攤, 因為我們總共只有四戶, 每戶配兩個車位, 我的想法是每戶統一安裝一個可充電車位, 費用共同分攤.
若是建商購屋時就已經有的東西，那就算了，畢竟購屋買前就已經知道.
如果是事後才要付費加裝...我沒那個需求，為什麼強迫我要出錢買單？
如果自己有這需求，裝你自己或其他有需求的車格就好；
硬把所有人拉下水，有點像是強迫其他人參加你的團購...
舉例，今天管委會決議說：
每戶出xx萬元，我找廠商來各位家中統一安裝100吋大螢幕電視...
大家都要出錢，沒有"不要"這個選項
你接受嗎? 能接受的有多少戶?
電費的部份會從每期平均公共用電的增額去討論怎樣付費, 以上當然還是要經過四戶共同討論同意, 目前尚無急迫性需求.
電的部分，從你家電表簽專線還較可行(費用自你自己負擔)
用公共用電來分攤你車的充電費，不可能!!沒買電動車的的不就自認倒楣?
同上述，電視的"電費的部份會從每期平均公共用電的增額去討論怎樣付費"
你接受嗎? 能接受的有多少戶?
新建案，已預留..這類設施線路了。
此建案 每坪訂價，不便宜。
如能把管理費： 每月，每坪減收20~50元，會利於銷售。
因為，這建案，基本上各戶坪數，較平均：
建商於預制擬定 清潔及管理費時，若考量取捨“汽車平面停車位不再額外收費”，市場接受度將提升不少。
*各項支出 必收..必繳齊全...什麼都列入計費，只闊氣有錢人才會買單吧。
*房型為均質3房/各戶權狀坪數，差異多4坪時...每月月管理費已較多支出啦。
*然汽車停車位（全數均為平面）其實可考量“每月汽車車位，甭又收取清潔費”了呀。
*建商，與集合住宅管理公司關係，真密不可分。
管理費收取，均納入公共管理基金裡（沒錯）但是呢 建設公司發派給管理公司辦理，就是一門好生意。
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