租屋糾紛問題請益 (第2頁)

Eigen

Eigen
個人積分：19237分
文章編號：72015913

19237分

11樓

2019-02-10 16:45

基本上，如果是『連鎖大公司』

理論上不會讓自己家的廣告招牌空掛在那（有損公司形象）

最常見的 7-11 ，關店時，

一定是拆的乾乾淨淨，深怕人家知道這裏倒了一家 7-11

這樣會談了嗎？

dlwu0411

dlwu0411
個人積分：2分
文章編號：72016178

2分

樓主

2019-02-10 17:17

avmat wrote:
建議保證金先不退，以...(恕刪)

感謝您的建議，目前我們也是將保證金壓住
還在跟他談中，但乙方目前只願意退讓到拆除費用各付一半...

dlwu0411

dlwu0411
個人積分：2分
文章編號：72016266

2分

樓主

2019-02-10 17:26

Eigen wrote:
基本上，如果是『連鎖...(恕刪)

乙方是撤離後將直視及橫式招牌上壓克力拆除
懸掛招牌之鐵架並沒有拆除..
所以目前只會看到一個鐵架在建築外牆上
不會看到他們公司名稱..

km0220

km0220
個人積分：22分
文章編號：72023765

22分

14樓

2019-02-11 12:28

dlwu0411 wrote:
各位版上大家好:
想...(恕刪)

不是有違約處理嗎?
就沒收保證金阿
你圖片上不是第一項第一條就是違約沒收條例嗎?

dlwu0411

dlwu0411
個人積分：2分
文章編號：72024886

2分

樓主

2019-02-11 14:04

km0220 wrote:
不是有違約處理嗎?
...(恕刪)

請問您指的是哪一條呢?
不太懂您說的違約沒收條例..
可請您在說明一下嗎?
謝謝

cav099

cav099
個人積分：72分
文章編號：72026606

72分

16樓

2019-02-11 16:18

看完你的合約只能幫你默哀...

條件完全有利於承租方,還提供免租裝潢期真是佛心來的.
這種不是官方制式的合約內容,大都是會寫的有利提出的人.都要非常的注意.
建議能談多少就談多少,因為合約對你真的不利.

或者打個抱怨文把所有的事實經過全部披露出來,然後看有沒有記者願意幫你了.

keckelly

keckelly
個人積分：212分
文章編號：72027563

212分

17樓

2019-02-11 17:23

乙方會說:

1.依8-2, 以租賃終止現況交還
2.依9-3, 我不要的甲方就當垃圾吧
3.要我恢復原狀你要能說明原狀是什麼

dlwu0411

dlwu0411
個人積分：2分
文章編號：72027683

2分

樓主

2019-02-11 17:32

cav099 wrote:
看完你的合約只能幫你...(恕刪)

keckelly wrote:
乙方會說:
1.依8...(恕刪)

感謝您的建議
目前可能考量以合約6-1因裝設招牌損毀建築物外牆(如:磁磚、外牆裂縫等)
請乙方將招牌拆除並修繕完畢後才會退保證金
其實我們也不會要求他們修繕，只希望他們將招牌拆除
目前建築物內部他們的東西已經都搬走
並沒有留下垃圾等..只是弄得很髒亂，還是我們自己打掃...