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【求救】發現柱子裂縫,該如何處置?


slacker chung wrote:
請教各位專業網友,...(恕刪)

從浴室上方的維修孔看看那個樑的位置,說不定只是管道間.
當初交屋看有沒有竣工圖,沒有的話就去建管科請,一份幾十元吧,對照位置若是圖上標示的跟你畫的一樣空心打一個X就是管道間,若是實心就是柱,管道間的機率極大,請油漆工補土再上漆就可以了

土木技師公會的鑑定是有分等級的

一般居家安檢的現場看跟諮詢沒上萬元,幾千元就有

但如是要以土木技師公會名義出鑑定書讓您打官司上法庭用,鑑定費當然是很貴啦~(公會負法律責任耶)



直接打電話去問各地土木技師公會各種價格再做決定要不要請來居家安檢
slacker chung wrote:
請教各位專業網友,初...(恕刪)
找結構技師幫你看看,
建照執照的結構平面圖上面就可以確認是否為管道間的牆或柱,
結構技師會建議你補強的方式

應該是管道間,柱子不會只裂一條線.
樓上幾位高人都有指點了
看來樓主可以先照大家說的檢查看看

裂縫裡面看不看得到磚塊?
我記得柱子裡面都是碎石頭跟水泥
樓主又說裡面有水聲
柱子上面一般好像都有梁

我想樓主應該不用太擔心了

看圖說話的話:這應該是管道間,排污水處理用的,並不是實心柱,會裂縫那麼大又長,砌磚不太可能,除非相依偎的磚塊與水泥縫隙間距遭遇火力強大的地震分離,所以用板模灌漿成份較大,較有可能龜裂如此。
話說回來,一般主要結構承載牆,&樑,柱等等一定,會有所連結構成強大的火力防護網,並不會單獨有樑,或柱出現(又不是金箍棒)所以不用去擔心,如有需要可以向大樓管委會說明 ,可以的話用大樓基金去找土木技師公會之類來給大樓全部一次健康檢查。相信其他住戶也會無異議通過。
至於修繕問題,如果是住戶自己負責的話,用ab膠又不划算,買小包快乾強化水泥與批土油漆粉沒技術又怕麻煩,去五金行買萬能鐵糊,跟夕利康一樣,不用客氣給他用力大力灌進去 然後抹平等一天全部硬化,表面在買一小罐油漆用的快乾白土抹平,不用要求超級平,時候等乾硬化後在用砂紙去整平就好,然後一樣買一小罐油漆自己刷新完工又有成就感,顏色隨便你
slacker chung wrote:
請教各位專業網友,初...(恕刪)


應該不是結構柱, 結構柱如果連成一線裂的話, 你附近左右的地板 牆面應該都會龜裂。
應該是管道間的牆。 處理方式樓上講得很清楚了
tgdlyg wrote:



slacker...(恕刪)

實心不一定是柱子,我們大樓就有一處是如此,其實是新加水管後弄上去的。

hillside wrote:
實心不一定是柱子,我們大樓就有一處是如此,其實是新加水管後弄上去的。


意思是指要確認空心,

而非確認實心,

如果是空心,

管道間的可能性極大,

也可以用鐵絲深進去戳戳看確認是否有空心.



另外管道間內部空間狹小,
若要用混凝土灌鑄方式需要內模,
這種內模無法拆,
但是內模容易占掉管路的空間,
等於管道間尺寸必須增加才行.

所以很多管道間是管線接好後,
再砌磚或用裝飾方式處理,
比較可以最小化管道間尺寸.
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