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透天頂摟漏水,懇請建議處理方式(新增鐵皮示意圖)

有一種方形的不鏽鋼水塔(1*2公尺)採橫放,搭鐵皮方能持久。
實際照片中
女兒牆高度不到30公分
推斷屋頂應該是除了維修已外不會上去的地方

建議直接施作聚脲防水後
加打一層5-8公分泡沫混凝土就可以(用來保護聚脲防水層及重新抓洩水坡度)
要再好一點就在泡沫混凝土上塗耐候面漆

切記
不要打一般水泥
重量太重
可能會影響下面的結構

另外
矮矮的女兒牆面內側也記得要做防水
且要施作至外牆頂下10公分
這樣以後才不會從女兒牆頂端滲水進去


SHIT HAPPENS!!
law50000 wrote:
小弟之前發過透天改...(恕刪)


只有...

鐵皮!醜!

太陽能板!貴!可賺錢!

防水漆!時間久了還是要從新用過!




‧°∴°☆﹒°☆﹒﹒‧°∴°﹒☆°∴°☆﹒﹒. °.﹒‧°∴°☆‧°∴°﹒☆ ☆°.﹒‧°∴°☆°
law50000 wrote:
小弟之前發過透天改造...(恕刪)

鐵皮最好,整個包住,不過你的房子很畸形
鐵皮比較快,而且還防熱的效果也比較好。

漆久了還是要補,鐵皮一勞永逸。

只是單純個人看法...
law50000 wrote:
小弟之前發過透天改造...(恕刪)



千萬別請防水公司做洩水坡,他們也是找泥作去弄。原則上屋頂不積水,防水有做好,都不太會漏水

屋頂止漏重點!
第一、不要積水,如果真的太低,就挖一個導水溝導到低處,或是直接鑽一個排水管進行排水。
第二,施做防水層。

大愚治水,千篇一律。千萬別積水,積了水就會有漏的機率。
只要沒積水,就算再大的雨頂多是滲水而已。
防水層只是阻擋水經由裂縫滲入屋內。
新蓋的房屋,若是有注意到這些問題,結構完成後根本就不會漏,施做防水只是預防而已。
結構防水絕對比你後來施做的來的有效。

淺見,提供參考!
我是建築師,對防水還算有心得。

你這是3戶連在一起的透天嗎?

如果是,你的漏水其實是三戶一起的問題。因為室內漏水的地方,不見得就是屋頂漏水的地方,因為隨時會往地處跑的。

所以你應該先跟鄰居商量,大家一起把屋頂的防水重做。當然如果鄰居飲食不想花錢,你也是沒辦法的。只能做局部你家的部分,不過效果有限,失敗的機率還是很高的。(這個辦法如果真的發生再告訴你怎麼做)

防水,第一還是要排水,所以請防水包工一定要把找坡的費用算進去。然後他們施做找坡後,要他們先試水,看看找坡後的排水是不是沒問題。這一點一點要跟他們先說清楚:找坡完沒問題才做防水層!

第二是塗抹防水層,台灣都是流行高分子防水,它本身是沒問題的,問題是它怕曝曬!再好的防水塗料也禁不起台灣的陽光照射,最多3-5年就完蛋。所以你要在上面鋪設保護層!有一種是廢輪胎切碎壓制成塊的墊片,很多學校的運動場都在用,這個就可以當成保護層,而且不重,以後也很容易更換。

另外一個是防水層的施做,你必須跟包工強調,施做的時候絕對不許工人隨便踩在剛施做好的圖層上,也不能穿普通的鞋子,最多是雨鞋。這一點非常非常的重要,成敗都在這裡!別看防水塗料是膠質材料,踩上去好像不會怎麼樣,事實上會留下細孔,而且不容易再接合。將來一下雨,水就從這些小孔慢慢滲下去,然後就在屋頂版到處亂竄。

還有就是防水層的收尾,看你的屋頂,是沒有女兒牆的,這樣必須要把塗料塗過四周的短牆,並且再向下塗至少超過屋頂的高度!
防水漆塗了一定會改善,但要在大約一個禮拜沒下過雨,屋頂夠乾燥。
不會用防水漆?
最簡單的方法就是屋頂先清理乾淨後,
直接買一堆防水漆用倒的⋯
會積水的地方就會積一堆防水漆
會漏水的地方也被防水漆填滿

個人是建議搭建屋頂
臺灣是一個多雨的地方

我以前在修繕公司工作過(但都是廚房和浴室)
前些日子家裡漏水,也幫家塗防漏漆
但真的就是沒用,動不動就是漏水,也預定今年搭建鐵皮屋頂

有些人會認為鐵皮屋頂很醜,但看過日本全能改造王
日本木頭房屋幾乎都是防水鐵皮,包刮戰國舊古蹟城堡也是
他們有考慮瓦屋重量等等,鐵皮也是可以搭建的很漂亮。

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