你這是3戶連在一起的透天嗎?
如果是,你的漏水其實是三戶一起的問題。因為室內漏水的地方,不見得就是屋頂漏水的地方,因為隨時會往地處跑的。
所以你應該先跟鄰居商量,大家一起把屋頂的防水重做。當然如果鄰居飲食不想花錢,你也是沒辦法的。只能做局部你家的部分,不過效果有限,失敗的機率還是很高的。(這個辦法如果真的發生再告訴你怎麼做)
防水,第一還是要排水,所以請防水包工一定要把找坡的費用算進去。然後他們施做找坡後,要他們先試水,看看找坡後的排水是不是沒問題。這一點一點要跟他們先說清楚:找坡完沒問題才做防水層!
第二是塗抹防水層,台灣都是流行高分子防水,它本身是沒問題的,問題是它怕曝曬!再好的防水塗料也禁不起台灣的陽光照射,最多3-5年就完蛋。所以你要在上面鋪設保護層!有一種是廢輪胎切碎壓制成塊的墊片,很多學校的運動場都在用,這個就可以當成保護層,而且不重,以後也很容易更換。
另外一個是防水層的施做,你必須跟包工強調,施做的時候絕對不許工人隨便踩在剛施做好的圖層上,也不能穿普通的鞋子,最多是雨鞋。這一點非常非常的重要,成敗都在這裡!別看防水塗料是膠質材料,踩上去好像不會怎麼樣,事實上會留下細孔,而且不容易再接合。將來一下雨,水就從這些小孔慢慢滲下去,然後就在屋頂版到處亂竄。
還有就是防水層的收尾,看你的屋頂,是沒有女兒牆的,這樣必須要把塗料塗過四周的短牆,並且再向下塗至少超過屋頂的高度!
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