之前老屋整建過已經過了七年了目前使用狀況良好頂樓平面我會建議採用如下工法由下至上彈泥打底粗批加防水粉滲透型底漆防水隔熱漆隔熱這樣的好處是彈泥做在粗批層下面可以增加使用年限然後表面隔熱漆當成耗材來看待平均四~五年自己有能力重上然後花費又少隔熱磚或是磁磚都會增加樓地板負重而且久了常常會有膨空的問題日後修繕都不是我們自己有能力DIY處理的當然這是我個人經驗僅供參考
磁磚比較貴,如果不是經常有人使用的地方就鋪隔熱磚就好,不鋪的話就是每隔幾年自已去重漆防水漆。頂樓防水漆是一定要做的。包商講的水泥灌漿時養護的好沒裂縫就有防水功能,這是不對的。表面沒有做防水或是鋪面阻隔,混凝土表面就會吸水,積水積太久就會滲到下方,只是差在有裂縫會滲得比較快而已。混凝土結構用久了也會因為各種原因而產生細小的裂縫,不是養護好就一定不會裂。