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房客要申請免用統一發票該注意何事項?

Apple 1+2
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11樓

2025-05-25 20:04

房客營登,契約載明10%租賃稅跟二代健保費由承租人負擔,今年報稅,從國稅局下載資料並沒有看到租金收入跟10%租賃稅這項,詢問租客,反悔說這不是他應該繳的==>顯然租客都沒去繳10%租賃稅跟二代健保費
請教,現在可以補繳去年這兩項費用嗎?
要怎麼跟租客溝通呢?
傷腦筋

tdbigman

tdbigman
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1882分

12樓

2025-05-26 8:50

登記後會被註記為出租，租金收入會被記入你的所得稅、以及補充健保費。
而且房屋稅、地價稅，都不能繼續使用自用稅率，會拉高。

這你要跟租客算清楚。差異很大。

至於營業稅，那不用擔心，是由登記公司的法人去繳，不是你繳。

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