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三十年的老房真的需要換水管嗎?


3k3k3k3k wrote:
老屋要動真的很怕問題很多,畢竟以前的耐震跟現不一樣,怕一動的話真的有問題,拉明管比較好,如果怕不好看就遮起來好看裝飾點,而線路的話我覺得一定要換,畢竟都三十年的老屋


快樂上學去 wrote:
有漏,再拉明管, 沒事不要重做, 小心,坑越挖越大(台灣的施工,良莠不齊).

再加上老屋的結構,東挖西挖的, 強度只會越來越小.

浴室防水一定要重做. 管線看著辦.


拉明管目前是多數人對老房的建議,這漾看來折衷方式就是拉明管(不換感覺鐵管都很髒,即使水是清澈?)

目前房子拉明管會經過一間房才到浴室,不知道這樣拉有什麼要考慮的?

明管拉到浴室剛好做防水?

如果預算充足,主幹管全改明管,浴廁水管、糞管砍掉重練,順便做防水,一勞永逸。電線也全部更新~~`因為搬進來住之後出問題要敲敲打打更麻煩

candyabc1234 wrote:
如果預算充足,主幹...(恕刪)


了解感謝


剛剛看我的文字敘述或許有誤解已改正,我是買公寓的第四層,不是整棟四樓

這樣糞管的處理是否一樣要重拉?直接拉到一樓?

g083655012 wrote:
小弟8年前也買屋齡30年的老透天
去年賣掉換屋了
後悔最開始沒更換所有水路 只有更新部份電路
剛住進去 水壓嫌不夠
一安裝加壓馬達 看馬達打不停 就知道大事不妙...
都住進來了...也只能看到哪漏修哪裡 A點修好沒過一段時間換B點漏

一段時間後換排水和馬桶也常常會堵塞
雖然塞的不算很嚴重 自己都還是能通 不過還是很煩人

會換屋的最大原因就是修不完的漏水和壁癌
搬出來 整理個大概 剩下的留給下位屋主去煩惱了......(恕刪)



感謝分享 ........

moacetyl wrote:真是慘痛的教訓........,想請教,如果您當初A點漏了,就全部拉明管是否就馬上解決你的問題了呢? 還是為時已晚?
馬桶跟排水,似乎也是很大的問題,雖然目前沒有見到任何異常,但是看你的內容似乎要住進去才會遇到,再來研究看看好了(恕刪)


透天的換所有進水 工程很浩大 前後陽台加上部分廁所又在格局中間 就算拉明管也是要到處洗洞
加上明管真的看了很不舒服 就打消換管的念頭了
只是住久了看到壁癌滲漏 打了牆弄了整個房間都是灰 還抓不到原點會更不舒服....

板大新房是平面式的也不是2樓 排水排糞發生問題的機會可能會比較小



g083655012 wrote:
透天的換所有進水 ...(恕刪)





買的時候有特別要求不要頂樓也不要2樓..........
沒有漏水滲水...別動它比較好...要動它就要一次解決...
浴室要重做防水 所以浴室部分可以做暗管 這工程不大 順便規劃成乾濕分離
糞管不用另外拉 沿用就好
排水孔在做防水時就會重做了 但你要做功課 去找一些為何排水孔會漏水之類的相關文章
並在旁監工 才會知道排水孔到底有沒有做好 不然N年後樓下上來找你 整個浴室防水又要重做一次
熱水管經過另一間房間的那面牆再請木作包一點出來就好 占用空間其實也不大
因為水管會漏水都在接頭處 所以前後兩端再請木作開維修孔 方便日後漏水維修
若不想開維修孔 也要記得水管高度(包起來前放捲尺量高度並拍照留存)
維修時才可以一開洞就看到水管 不用上下開好大的洞才發現水管位置 鑽洞也能避開水管
熱水管要說用有包覆的白鐵管 另件也要強調用白鐵的 不要用鑄鐵 尤其出水端的長短接 這也有白鐵另件
雖然會貴上一點點 但有心重做就要用好材料 不然又用跟舊管一樣的材料 那重做幹嘛咧


PS1.我覺得很多老人家都鴕鳥心態 沒事就不要動 哪邊有事動哪邊就好
但是要想說這些另件都用30年了 你只住5年 但另件已經35歲了
跟你只住5年 另件只有5歲的新蓋大樓不一樣
既然這邊有出問題了 同時間弄好的另一處壽命也差不多
難道要住3年這邊漏水打這邊 住5年那邊又漏再打那邊
住7年樓下說漏水再打浴室嗎
這樣根本沒有居住品質
當然也是可以跟他賭人品 但我不敢 所有的東西本來就有使用壽命 該換就要換

PS2.自家水管弄好後就要追水塔水質 或自家的濾水器
有想過冷水管都是PVC管 為何馬桶水箱還是有鐵鏽 水箱壁都是鐵鏽色嗎
這都從水塔下來的 找一下洗水塔的相關照片 就知道我在說甚麼了

llkkppoo100 wrote:

PS2.自家水管弄好後就要追水塔水質 或自家的濾水器
有想過冷水管都是PVC管 為何馬桶水箱還是有鐵鏽 水箱壁都是鐵鏽色嗎
這都從水塔下來的 找一下洗水塔的相關照片 就知道我在說甚麼了


感謝您的經驗分享,很受用,我會再跟家人好好溝通


關於自家濾水器? 您是指屋內安裝一台濾水器嗎? 還是一般老公寓有簡易慮水設備需要做檢查並更換?
如果水管沒有漏水,就不刻意的去全部做更換
我四年前買了現在居住的透天21年屋
只做了全棟電線更換與局部泥作裝修
還有全棟門的更換與油漆
搬進來前又做了整棟冷熱水管的管路清洗
住到現在還是舒舒服服的
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