kainung wrote:
前陣子租約到期要退...(恕刪)
這種房東我朋友多年前遇過，房東還是台灣知名的會計師事務所老闆，他在那棟大樓投資買了好幾間房，全數交給一位房仲姊在管理收租訂約，一開始她也不言明她是要收取服務費的，等訂完約繳錢時她才說她的身分要收取2000元服務費!
為了不生事端我朋友也只好付了，兩年後要退租時，房子不僅清空還幫她打掃乾淨請房仲姊來交接鑰匙及還我朋友押金，此時這位房
仲姊才冒出，押金要等三個月後再去他們會計事務所領取，我們單純認為一手交押金一手還屋及鑰匙，是很理所當然的阿?
原來大老闆的想法是，為防止房客有積欠瓦斯電費電話費用等的問題，所以押金必須延三個月後才還!
這時我和我朋友整個都不能接受!我們電話已辦遷移，話費自然都付清才能遷，電費也把後一個月的費用算出來要給她，瓦斯費水費也同樣都有多付沒少付，帳單及錢都全癱在她面前，她還是堅持這是公司的規定!
這時我真看不下去了，只好跳出來，告訴這位仲介姊，鑰匙今天我們不交了，三天內拿押金來換鑰匙，明天我們請人到該會計師事務所的大樓門外，散發傳單，說這家會計師事務所房東，無理扣押房客押金不還，讓他上社會新聞，我們來看是誰出醜?
結果隔日就解決了!
kainung wrote:
主題:最近租房退屋...房東連房子也不要？
前陣子租約到期要退租了，到期前一個半月前有知會房東，不再續租，
他也同意，也委託房仲尋找新的租客，未到期前也同意他帶人先來看，
算是配合他，讓他能順利銜接，不要有房屋閒置空窗期，
途中也陸續來了幾組人馬看屋，都是房仲帶的，
至於有沒有人要租，我就不太干涉也不清楚，但問題來了，
租約到期後，多次通知房東來退屋，他猶如人間蒸發，
完全不接電話也不回訊，與租屋過程完全不同，因匯房租通知時都會回，
此刻頓時想到一個念頭，他不想退押金，我被當作一隻羊宰，
人常說好租客難尋，我按月繳租，一日也不拖遲，結果變成隻肥羊，
租屋到期前，「有前輩建議最後兩個月不要繳，直接押抵租，
但我還是選擇履約，繳滿後等他退，結果中槍，早知乖乖聽信前輩的建言，
不聽老人言，吃虧在眼前」，
現在我知房東在躲，想躲到我懶得找追討他，或找到新租客住進去，直接換個鎖擋人，
想用這招，在沒退租前，一屋兩租，但我已告知房仲不得出租，他想想也合理，
沒有一屋兩租的道理，房子都還沒結，租房廣告就掛在網上找新的一隻羊，
當然存證信函已經寫好了，正在考慮這月底前要不要做些其也動作，
現在他沒出面拿鑰匙，說不定兩個月後直接出面，說你還沒退，押金直接扣光，
但我早已搬空還寄了全室照片給他，也保留了所有通知記錄，
有沒有人有其他好的建議，感謝！
最後奉勸，「該給的一毛都沒少給，但不該拿的，也請不要拿，最基本做人的道理」！
房東是位姓張的小姐嗎?
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