社區土地持分，停車問題 (第2頁)

ysc_kyy

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11樓

2017-04-13 23:35

哈哈0.0 wrote:
最近入住新家，本來...(恕刪)

如果確定有持分車道土地就只能上法院告了，雖然很無奈但沒有更有效的方法，不過一旦告下去社區可能永無寧日，比如說互相檢舉違建........透天社區加建很常見。

mlmt

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12樓

2017-04-13 23:37

哈哈0.0 wrote:
簡單說，建商把我家...(恕刪)

土地持分跟建築行為是兩回事，如果建照圖上你的房子和基地內通路那幾戶是分照申請的話，在法規的規定上你是不能利用基地內通路把車開進去停。所以建議先查清楚圖面上是如何檢討的。

justaworld

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13樓

2017-04-13 23:41

哈哈0.0 wrote:
最近入住新家，本來...(恕刪)

如果你有持分的話就一起停吧
沒有的話就去買
買不到的話就搬家
不想搬家的話...

要走法律程序真的滿複雜的說
告下去鄰居關係也都壞光光了
雖然本來就沒有很好@@

以後買房子真的很多地方要注意了

替樓主感到難過...

哈哈0.0

哈哈0.0
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樓主

2017-04-13 23:46

我有持分權狀～
但是我怕踢公北看到⋯⋯惡人沒膽
是啊，樓上真能了解我的明白

謝謝樓上各位熱心大大的回覆，我現在認命多了 orz

broker yu

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15樓

2017-04-13 23:54

人要比車兇啊⋯⋯一一一一

Nancy hua

Nancy hua
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16樓

2017-04-14 0:15

你也可以自私點停車庫門口外就好
應該會有鄰居來跟你說
你就回我車很難停進車庫內，也是不得已
看社區住戶怎麼解決
不過是新社區怎沒成立管委會？
以後道路修膳、門口鐵門這些日後保養問題不是也需要大家解決。
正常新社區建商會給社區型集合式住宅一筆錢，供日後道路等其他維修費用

咖啡黑元素

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17樓

2017-04-14 0:41

哈哈0.0 wrote:
最近入住新家，本來...(恕刪)

先停先贏，這樣講你懂了嗎?

死刑不是萬靈丹，廢死必是萬毒王!!

ludidi

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18樓

2017-04-14 0:49

調解看看，先請建商，再不行就鄉鎮公所，調解不是論對錯，是找兩造雙方可接受的結果

CA91007

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19樓

2017-04-14 4:57

這個情況找警察是完全沒用的，因為是在私人土地的車道，並非公有車道，警察無法介入，

唯一能介入的只有在發生車禍碰撞時警察能進來"紀錄"給保險公司出險判定而已，

因此在這種社區車道，即便他逆向，酒駕，停在車庫門口，警察都管不了。

既然如此，那怎麼辦?

我已經講了重點了，"警察都管不了"，記住這幾個字，接下來就是看誰比較不要臉，誰比較會玩。

最後還是得講句至古名言，千萬買房，億萬買鄰，買房絕不是只看房子內，房子的地點與周邊更是重點。

E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

cm4430

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20樓

2017-04-14 5:33

改天趁她移車時你把車停到那個位置，看看她怎麼說再來決定要來硬的還是軟的。不要怕起衝突。