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透天與大樓住宅的選擇?

再笨也要選自地自建。

現在電梯一部40-50萬元(5停的報價52萬),每月保養費用1500-2000。而電梯或樓梯沒記錯的話應該是可以不計入樓地板面積,也就是可以蓋到5樓。

南部這邊的三樓透天已經有新建案把電梯列為標準配備。大樓目前只剩下有保全跟管理員可以代收信件以及幫忙扔垃圾的優勢而已。

其實住透天習慣的人,很不容易住大樓。

但是可以比較的是:
如果注重隱私權的話,大樓比較適合。
如果是喜歡有天有地,透天比較適合。

另外,管理費的觀念,可以從修繕的角度思考,自宅的修繕都是一筆不小支出或麻煩的事,
所以集合住宅的好處,就是有人幫你打理這些雜事。
但是,集合住宅的同棟鄰居真的很重要,
不話說回來,除了獨門獨院,一般透天的左右鄰居咖,也是一樣重要。

結論,好壞各參半,主要還是依據家人的生活習慣,選擇適合的居住方式。
就如同,一對新婚夫妻,住透天你說會方便嗎?光倒垃圾收郵件,就煩死你。
像版主家,住了大家庭,人口就不少,再加上有公司辦公室,時時有人在家,選透天會是節流且綜效最大。
透天的電梯問題,裝無障礙升降輔助設備就可以了(主要給老人家上下樓用),費用又比電梯省不少。

以上淺見。
有能力一定選透天,

大樓或公寓只要遇到樓上有小孩,

或是愛運動的,

或是晚睡的.

就會被吵到想拿刀子砍人…

而且走法律很難解決。

google 樓上 鄰居 吵

你就知道可怕了。
有地當然自建自住!怡然自得。
ken299629 wrote:
請問一下大家比較喜...(恕刪)


選一,加六七十萬弄個電梯,
爽度完勝,整個土地跟建築物徹頭徹尾是自己的,
踏實感滿點。
有天有地當然是最好的

透天還可以挖地下室
怕通風不良就挖半埋式的地下室

建地50坪
建蔽率50%,也就是單層樓可蓋50坪*50%=25坪

你還多25p的平面停車場
ken299629 wrote:
請問一下大家比較喜...(恕刪)

推透天,以前嚮往住大樓,但上次幫我姊搬家,在三峽滿新的大樓,好麻煩,每次走進去都要走一段路然後坐電梯做到13樓,浪費時間,中間又要過一堆門然後又要用感應鎖開門,每月還要繳管理費,且遇到惡鄰居的機率高
公寓也跟大樓感覺差不多,但公寓更爛又擠又吵,不過公寓不是這篇重點我就不說了,台北一堆人住公寓也是滿佩服的....
結論還是透天好,進出也方便,馬上坐上汽機車直接出門,且遇到惡鄰居的機率低
不過我不喜歡社區型透天,整排都長一樣,超怪,好像甚麼集中營一樣
這根本不用選
當然是透天啊
住大樓公寓光是遇到爛鄰居就讓你後悔莫及
如果老人家沒有要一起住,選透天

孝親房就是要長輩顧門口,這叫孝順?

集合式住宅的管制較佳
每個月的管理費金額,你也請不到人幫忙收信&打掃公共區域

社區型透天的管制普遍不佳
社區型透天也是有管理費

集合式住宅住在同一層樓,彼此比較容易見到面
透天會每天敲門問好的應算少數

集合式住宅如果怕買起來單價過高,可買同樓層相連的兩戶,也不失為一個選擇

PH.T wrote:
孝親房就是要長輩顧門口,這叫孝順?..(恕刪)


你的觀念要改。

裝部電梯要不了多少錢,也就等於一台國產車的價錢以及維修費而已。

有了電梯之後,每一層都是孝親房。
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