當然有討論過......
當時是250元....我每各車位住戶都去解釋要提高為300元
並補貼電費1500元給大樓管理費.....也貼電梯公告告知全部住戶....
我的下任主委也是依然按照此決議.....
2年後.....新主委說
他不知道阿.....沒公告阿....
整筆車位基金全部歸零....進入大樓基金
阿~~~那我們這2任主委好像搞的像自肥(我們也沒賺到任何半毛錢阿...基金也是放在那)
詢問新主委..他自己說...他不知道是財委自己弄的...
我們是年紀輕...尊重年長者...好聲好氣的詢問事由....卻又換來大聲咆哮
聽了就@$#@%$$#%
那筆錢新主委就是要拿....
因為他說...這錢原住戶10多年沒吭聲了...我們是來亂來的
所以我才來詢問各位大樓的作法..參考參考
謝謝大大
TO smallnuer
我們現在的問題也是那位非常會算的這任財委(大聲說我學會計的喔)
為什麼我們沒停車位卻要分攤電費?........等等等問題
我們很願意去付我們該付的錢
但就是沒辦法證明我們車位每各月電費花多少!!!!
機械車位保養商有來證明我們器材很省電...也證明我們使用率真的很低
但是卻要算我們14個車位每天都在使用...(1次算10分鐘...1天2次....)(夠高標吧..10分鐘我不知道開去哪了)
好...都算我們都在使用...他們(主委+財委)精算是2500....(超精算喔)
好...那為何全部金額4200都不見.....
開始大聲罵....說大樓經費不多我們不要計較這樣多
約好開會...也不開....貼公告...就這樣...@@
謝謝大大提供的作法
tsai5059999 wrote:
你當過主委 那怎...(恕刪)
gigamxf wrote:
各位大大請教關於機...(恕刪)
我住的社區共有2棟兩電梯地下室平面車位
第一次開會是因為...售屋的人有說，每個人都會給一個停機車的車位
後來翻了購屋的合約書，卻沒有!!!
所以大家來開個會兼認識鄰居(離題了...XD)
那次開會，主要是決定管理費計算方式及管理費使用辦法及...地下室停車位耗材分擔辦法
這邊要感謝我們社區內住戶如此熱心及想得很多小弟我沒想到的地方
當時主要是為了機車位的事情，大家坐下來表決如何分配
因為機車位停放位置有畫分在兩個地權(同基地，兩個地號)擁有汽車位的佔70%公有佔35% 至於會多那5%是因為有一個在平面上
所以必須要先表決汽車戶是否放棄所購賣的停車位費用上的機車格，後來大家都願意放棄自身的利益讓所有住戶一起來登記停機車
所以，我們每個月的管理費的算式為...
房屋坪數*$60+汽車清潔費($300)+機車清潔+管理費($200+200)-停車位回饋金($依機車承租而改變)
所以，我們每戶每個月繳的管理費都不盡相同(這邊要再感謝社區內的熱心住戶)
因為這樣繳，大家都是很公平公正公開(後面有6個版本，都詳細算出所有住戶的會繳的錢)
也基於公平，所有的水電費大家平均繳。這樣大家才會隨手關燈關水龍頭
唯獨地下室鐵捲門是用停汽($300)機(200)車的用戶繳的管理費來支付，若不足再由汽機車住戶平均分擔
我只能說...算的精有算的精好
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