在美國看屋時, 尤其是第二或第三次時, 有些人會帶著專業的人一起去看, 一來是檢查現況, 二來是針對自已的需求, 看看還要加多少修繕費用, 如果修繕費用太高, 而房價也超過自已的預算, 買方意願可能會降低些. 或者會以修繕費用高低, 來殺點價格.
了解 謝謝大家~~因為此組買家在房屋中仔細的看了一個多小時,本以為他會檢查最基本的馬桶、水管通不通..等問題,結果反倒沒有,大部分時間全花在看配電箱和管道維修間,有點意外,才想說詢問看看是不是有我自己看屋習慣疏漏的地方。經大家如此說,我想這真的已經是專業的行家才會了解的點了,應該不是我自己找屋時需要特別著重檢查的地方,真是謝謝大家。
doggy0104 wrote:了解 謝謝大家~~...(恕刪) 我買的是中古公寓,不是透天。電的部份,看屋時不是很重視,因為本來就有打算買來後,花個幾萬元,全部電線、開關、電箱內的東西、插座、電燈、吊扇...,拉掉重做。給親戚專業水電施工。還能照自己的意思增加插座、改雙切,一併拉網路線,做一些變化。用電量高的電器,還能順便拉專用插座。水的部份因為都暗管,只能看有沒有爆管、漏水的情況。如果屋齡高,會建議把電的部份重做,這部份很重要,跟安全有關的,不能隨便。而且有些建商用的水電,會偷工減料!花個幾萬,能買個十幾二十年的安心,很划算的。