doublefox wrote:
看不懂你在寫甚麼+1...(恕刪)
更看不懂你寫的…+1
3F漏水，若是4F造成的，必須有4F的將他家漏水的「源頭」修好…
請問3F天花板漏水，是4F的浴室，你要去4F修浴室，然後3F自己出錢？
請問你住那，我好想去當你上一樓的鄰居…………
住公寓大樓，漏水的「源頭」必須負起修復之責任，這不是常識嗎？喔…應該說是法學常識……
簡單的說會有幾個狀況
1.管委會等你告，告了再說
2.管委會慢慢拖，拖到你受不了
3.上法院至少要一年，下屆主委的事
4.下屆主委說上屆的事，繼續拖
5.就算過個三五年法院判了，管委會還是可以拖
管委會會怎麼拖呢?方法超多，報價給你報個幾年，一直說太貴....什麼的
管委會資金餘額不足無法支出.....
等住戶大會，一等又是一年
有些人受不了了，自己先花錢找人修，再找管委會要錢
1.管委會幾乎不可能直接付錢
2.協調後，通常你只拿的到一半，(管委會會用一堆藉口)，而且不見得馬上能拿到
3.上法院要求全額，曠日廢時，看你受不受的了
4.請律師告阿，但是你大部分的錢都被律師拿走了
但是不管哪一種，惡鄰這個標籤，通常是被貼定了
沒辦法，很多惡人都喜歡說別人是惡人
拖完，漏水幾年，我想你房子也爛光了，賠更多
豬趴死
樓頂平台屬公共空間，修繕責任在管委會。
但是漏水屬重大修繕，又有高額修繕費用支出問題，如費用超過10萬
元，原則上需召開區分所有權人會議，曠日廢時
我社區剛好有一戶室內漏水，原因是平台落水口阻塞，致使積水破壞了防水層
當然這也非一夜形成，我自己住頂樓，也常去清理落水口
我擔任主委的做法是，先找防水工程估價，分局部和全佈施作，面積30坪報價約20~25萬
局部約在5坪約5萬以內搞定，但保固只有半年
權衡急迫性和開銷，我約委員和屋主作協調，協議局部施作，費用由管委會出，室內滲漏
損失由住戶自行負擔，如要社區各棟全面施作再召開區分所有權人會議決定，以上提供你參考
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