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周休2日實施後,保全公司要求漲價


luzibin wrote:
如果您不介意聘用非...(恕刪)


這種樓管有事必閃

出了事誰負責?

一分錢一分貨

內神通外鬼的樓管也不是沒有,沒有公司在後面負責

出事就自己擔吧
luzibin wrote:
如果您不介意聘用非...(恕刪)


6% 內扣就違法了!

當管委會自聘管理員責任跟風險就來了!

如果管理員有任何狀況,管委會馬上就有被裁罰的風險,主委有背刑事的責任! (因為在勞基法上管委會就是企業,主委就是負責人)

帳面上省了9000元,但是出事時,就不是這一些錢能處理的!


外聘就是外包,是不用負這麼大的責任,就像水電行外包後,水電師傅出意外,業主責任沒有這大!
我覺得

如果是24小時保全應該保全公司吸收

如果是08:00-20:00 (星期一 ~ 六)
我覺得是應該要加錢

駐點執勤人員的工作態度會影響業務。
當一大堆住戶看到保全執勤時,僅能完成基本工作後就在玩手機、打瞌睡,絕對會報怨連連~
別說漲價…連簽約都有困難。
手機越來越智慧....使用者越來越智障!!

MARJORANA wrote:
駐點執勤人員的工作...(恕刪)


加了錢順便要求服務品質不好嗎?

一戶也才多100塊

訂定好工作規範

保全的工作本來就不多又無聊

空閒時間有在注意四周狀況就行了

別不加錢又想要在這個時間要挑品質

如果真的差,為什麼不在加錢就換掉?

在合約內,他要加錢也不行
哇塞~
那個4萬4是一個人的薪水嗎?


我家社區100戶,(新北土城)
全天24小時有看守警位,但感覺就是請老人家看門收信這樣~
然後12小時2人互相輪班,如其中1人要休假,那保全公司就會另派人來代班!
一人薪水2萬6...這樣~
商人逐本求利,政府工時變動當然成本就會隨之變動
除非,社區願意有更多時間沒有保全執勤

換個位置,就會換了腦袋
如您自己坐在那個位置,您會如何排遣沒有任務的時間呢?

再者,前面有人說了,社區能自聘
但簡單幾個問題
1.保全在上班途中發生點意外,無人來執勤時誰處理?
2.萬一嚴重一點,長時間的缺勤,社區要去哪邊尋求人力來因應
3.保全傷癒後歸建,人力安排有相對應的對策嗎?
4.萬一不幸非常嚴重歸天了,社區願意給死亡補助嗎?
如果上述簡單幾個問題,社區都有能力且願意支付,那就去自聘吧
如果不願意,那建議先萬不要走自聘這條路
因為社區就是沒有上述的資源,而且也不會願意去面對這樣的問題。
而上述的一個點所衍生的問題,只是一小部分而已。

重述上面那句話,""換個位置,就會換個腦袋""

最常看到的往往是保全公司越挑越小家,
然後到最後,卻發現沒漲價就回不了頭。

wiseabni wrote:
背景地點:新北板橋...(恕刪)


漲價?

直接公告,徵門禁管理員兼倒垃圾

月休四天,每月44K

我看住戶搶著應徵
別跟豬打架,得不到好處還會弄的一身臭
住戶輪班吧
這有可能嗎

lordkon wrote:
這種樓管有事必閃出...(恕刪)

kipscott wrote:
商人逐本求利,政府...(恕刪)


沒錯,一些風險要考慮到,所以幫管理員增加意外險,也是其中一個辦法。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
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