mr.獅;:彘 wrote:
為什麼我住在一樓外牆是屬於我而不是屬於公共的...(恕刪)
你說車道上方是花圃。估計是空中花園形式。這種車道依規定登記建物是要納入容積計算的。
這對容積就是金錢的的建商來說，通常車道建物不會登記的，所以車道應是登記為(法定)空地，
車道上建物都屬於二工(違建)。所以一樓外牆登記會是邊間區分所權人所有。
你要確認也很簡單，就地地政機關申請一份你家的"建物測量成果圖謄本"，就能確認。
地籍測量實施規則
第 273 條
建物平面圖測繪邊界依下列規定辦理：
一、獨立建物所有之牆壁，以牆之外緣為界。
二、兩建物共用之牆壁，以牆壁之所有權範圍為界。
