提供我的實際經驗吧!
整合6~8戶鄰居是很辛苦的,給你拍拍手。不知道有多少網友有實際經驗,如果沒有真不知道箇中辛苦啊!
我是裝設三噸的不銹鋼水塔(有腳架),大約在4~5萬(98年,估價單在跟我PM),後來選擇最低價的,因為不選最低價有的鄰居會質疑。
拆除水泥大約兩萬,一吊車一台車一太空包,如果你的29500不是用吊車或是廢料多,我只能說超便宜,但這是辛苦錢啊!有多少網友有實際敲除水泥的經驗,那可不是一般人做得了的,阿頭仔拿一天,你隔天手就廢了,水泥塊亂飛、受傷常有的、噴到眼睛、汗流到眼睛內、一直擦汗、還有割除鋼筋、烈日當空、被鄰居嫌吵!我只能給師父說,您辛苦了。
建議你,不想出拆除費用的鄰居,你要動之以情說,舊水泥水塔很重對於整個房屋的結構很不安全,加上新的水塔,等於有兩個水塔壓著房子,粉可怕。通常只有四樓、五樓住戶比較想拆舊水塔。
想換裝新水塔的你,一定要從水質、結構面下手,住戶大家都想喝乾淨的水,但是又不想出錢。
假設五萬,八戶每戶也才出六千,不拆水泥水塔約三萬,每戶出四千,其實也才多兩千,要從這個角度去說服鄰居,真的有一兩戶不出,要是我就自吞了,為啥?鄰居和諧啊!
號召者真的姿態要很低,不厭其煩的慢慢說服鄰居,不像大樓的管委會可以輕鬆決定。
PS.
1.四噸、五噸水塔不是只重量,是指水塔容量但是四噸水塔可能容量只有3500L。
2.結構就不用擔心了,因為新的水塔絕對沒有舊水泥水塔重,不是嗎?前提是要拆除舊水泥水塔
3.千萬不要說拆舊水塔就叫嫌貴的鄰居負責,這是風涼話,沒用的,因為鄰居只要一句不出錢,你就頭痛了
4.另外不出錢的住戶,你還是要給他新水塔或是保留舊水塔給他使用喔,不能他不出錢,你就斷他水喔!這樣是違法的,侵害他用水的權利。
**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1