virusg675 wrote:
感謝各位回應：不過...(恕刪)
第一，真慘⋯
第二，社區管理是一種自治法規，但如果社區多數人要放任默許，就很難辦了，比如區權會人數不足，重開門檻就大幅下降，再怎麼開不成也可申請由主管機關指定委員成立管委會，不過如果住戶決定允許這樣的偽管委會存在，別人也很難協助，獨立抗爭很辛苦
第三，為了生活美好要擇良木而棲，若真是朽木也許就不要雕了，由它去長香菇吧，有一天香菇會將之分解耗盡，只要到時候你不要還在樹上
如果你們管委會的委員已經超過半數被收買的話，那你就是秀才遇到兵，有理說不清。他就是會擺著一副人肉鹹鹹的樣子對你!
唯一的方法，就是聯合社區住戶將不好的委員在區權會中不當選或無法過半，這樣你們社區才會安寧!
因為看不慣這些人欺負善良的住戶所以跳出來，做100年度社區主任委員
1、我將社區10年左右的所有能找到的資料看過一遍，當然主要一開始想要了解委員會運作。
2、如同大多數人一樣，一開始我也不想多管，不過當你走在社區無端就是被他們罵，只是勸誡一下。
(因為基於擔任主委我也不多加計較，當然我主張的就只是公開跟透明化)
3、我卸任後，他們更加惡劣開始綁架委員會，恐嚇、動手、侮辱更加嚴重。
(只要認同我的住戶都被找過麻煩，所以我才動用法律處理，自認情 > 理 > 法也算兼顧了)
4、居住安全，對我們社區而言是「軟土深挖」，我不是一個自掃門前雪的人(換言之就是雞婆)。
5、社會的公理正義在哪裡，260幾戶的住戶長期來不敢吭聲，對我來說就是..孬。
(這樣孬的社區，就如同是一塊肥肉，當然會遭來很多害蟲)
5、來陰的，我被恐嚇監視器被刪、機車被灌三秒膠這我倒是親身都提驗過了。
(不過我覺得除非搬家，要不然對付這些無賴，你只能比他們更無賴)
不過幾次下來，現在它們看到我，因該說跟見鬼沒兩樣，自己會躲開
不過就是綁架委員會，當小孬孬....你啥都拿不到，請來的保全，是用來監視你
(這我到不介意)
試問：
1、如果有人從你口袋拿走1000元你會不會追或喊小偷或報警
那從你繳的管理費中拿走10萬元? 你敢吭聲嗎?
2、如果有人罵你家人或動手，你會因為怕對方來陰的而不敢吭聲嗎?
你沒有辦法去預防對方來陰的，我只能自求，問心無愧。
遇到事情就當作學習，體驗人生
接下來我預計要送：102年至104年所有委員上法院
主張：
1、因選舉無效、委任關係不存在，委員在明知情況下卻執意假行使委員權利。
2、詐欺：因為委任關係不存在所以詐領出席費用(折抵1/2管理費)及非法挪用公共基金。
3、偽造文書：管理委員會不存在假委員會名義與廠商簽約 (因依據公寓大廈管理條例產生)。
4、侵占：經判決仍拒絕提供文件。
這在民事上很多判決，然後? 不用賠償? 繼續做沒有詐欺或偽造等刑事責任嗎?
這樣民事判決只是贏了一張判決書....並無任何實質意義。
上面4點仍有些灰色地帶，還在思考如何加強論訴，希望能討論看如何才能打贏。
有刑事責任他們才會真的怕
Barefoot wrote:
第一，真慘⋯第二，...(恕刪)
virusg675 wrote:
機甲兄你的問題
因為看不慣這些人欺負善良的住戶所以跳出來，做100年度社區主任委員
1、我將社區10年左右的所有能找到的資料看過一遍，當然主要一開始想要了解委員會運作。
2、如同大多數人一樣，一開始我也不想多管，不過當你走在社區無端就是被他們罵，只是勸誡一下。
(因為基於擔任主委我也不多加計較，當然我主張的就只是公開跟透明化)
3、我卸任後，他們更加惡劣開始綁架委員會，恐嚇、動手、侮辱更加嚴重。
(只要認同我的住戶都被找過麻煩，所以我才動用法律處理，自認情 > 理 > 法也算兼顧了)
4、居住安全，對我們社區而言是「軟土深挖」，我不是一個自掃門前雪的人(換言之就是雞婆)。
5、社會的公理正義在哪裡，260幾戶的住戶長期來不敢吭聲，對我來說就是..孬。
(這樣孬的社區，就如同是一塊肥肉，當然會遭來很多害蟲)
5、來陰的，我被恐嚇監視器被刪、機車被灌三秒膠這我倒是親身都提驗過了。
(不過我覺得除非搬家，要不然對付這些無賴，你只能比他們更無賴)
不過幾次下來，現在它們看到我，因該說跟見鬼沒兩樣，自己會躲開
不過就是綁架委員會，當小孬孬....你啥都拿不到，請來的保全，是用來監視你
(這我到不介意)
試問：
1、如果有人從你口袋拿走1000元你會不會追或喊小偷或報警
那從你繳的管理費中拿走10萬元? 你敢吭聲嗎?
2、如果有人罵你家人或動手，你會因為怕對方來陰的而不敢吭聲嗎?
你沒有辦法去預防對方來陰的，我只能自求，問心無愧。
遇到事情就當作學習，體驗人生
接下來我預計要送：102年至104年所有委員上法院
主張：
1、因選舉無效、委任關係不存在，委員在明知情況下卻執意假行使委員權利。
2、詐欺：因為委任關係不存在所以詐領出席費用(折抵1/2管理費)及非法挪用公共基金。
3、偽造文書：管理委員會不存在假委員會名義與廠商簽約 (因依據公寓大廈管理條例產生)。
4、侵占：經判決仍拒絕提供文件。
這在民事上很多判決，然後? 不用賠償? 繼續做沒有詐欺或偽造等刑事責任嗎?
這樣民事判決只是贏了一張判決書....並無任何實質意義。
上面4點仍有些灰色地帶，還在思考如何加強論訴，希望能討論看如何才能打贏。
有刑事責任他們才會真的怕
推～這是標準有問題社區的操作方法，
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