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公用電費莫名其妙的貴-新成屋

所以大大的意思是...

新成屋的住戶跟整個社區都還在磨合期就對了

還是得要慢慢調整契約用電量盜合適的用量

又學到了一課了,感謝上面大大

除了公電之外

還有沒有甚麼新成屋要注意的事情?

雖然還算是知名的建商

但也是第一次搬家...多注意一點也好

先謝謝了

johnnykid600 wrote:
所以大大的意思是.....(恕刪)


公電的契約容量 如果跟實際容量差太多

台電約每半年左右 都會寄單子給管委會參考 看要降多少!!

正常都是建商蓋房子 蓋好後申請的會比較多

她們在賣房子 日 夜 都會全開燈 去照明社區的優點

所以會比較高 等建商策離交給管委會後 那個數字就會慢慢下來

台點是每個月都會派人去抄電表的 只是兩個月收一次錢

可以請管委會遇到台電人員先問一下 意見

我們社區也是.
最大的耗電來源: 鐵捲門.電梯.
鐵捲門: 想想看,一天大樓進進出出的人有多少?最好使用柵欄式.
電梯: 除了每天要出門的人,就是要裝潢的工人使用最多.通常新成屋都在裝潢.

供您參考.
1000真的是多了點,不過我想電梯用電佔大多數,我們社區60戶,公電每月好像5-600,之前也是調過契約用電量,有省一點!

johnnykid600 wrote:
最近我在台中買了一間...(恕刪)


契約容量

請總幹事拿著大小章,去辦理就可以了!

如果需要幫忙的話,可以PM給我你們社區去年一整年各月份的電費單給我

我可以協助計算調降到多少的契約容量是最適合的
450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII

johnnykid600 wrote:
我這個建案裡頭

總戶數為117戶,目前粗估大概只有一半入住

這件案是一整棟的建築,區分A~J的不同入口,共14樓

應該不算小社區吧...

可是費用都是全部一起分攤

這樣的公用電費真是嚇人~~

所以大大的意思是,要求管委會將『契約容量基本費』降低?

這樣會不會有甚麼大影響?...(恕刪)

一般集合式住宅, 有大公電、及小公電
大公電是由管理費去繳,
小公電由該使用住戶分攤.

樓主的建案, 好像大、小公電都由所有住戶分攤, 如果是, 會比預期來的高也是正常的.
1.首先公用電要確認是包含哪些(走道樓梯的燈,電梯用電..等是包含在裡面)項目
2. 公用電都會一個獨立電表,你可以記錄一下用電度數,就知道你分擔電費合不合就可以一清二楚,
如果不是你該負擔的,久而久之就會變成是應該你要負擔的,可以詢問一下管委會公用電電表裝在何處,不是他們說幾度電就是幾度電,
3. 這是我近來在社區才知道的台電一個很奇怪條例,
如果一棟大樓其中一戶不繳電費,後被拆電表,不管新舊住戶申請復電,那這一戶是不用負擔公共用電電費,只要負擔該住戶自己住家的電費及可,你說這樣的條例是不是很怪,會發現這種情況也是發現公用電電費增加,去詢問管委會才發現台電有這種條例,管委員跟台電反映說這樣不合理,台電說除非妳們有管委會經由一半以上住戶同意書,才能對不管新舊申請復電住戶收取公用電費,後來也是經全體社區全部人員同意開會表決記錄發文給台電,而且社區住戶聽到這種條例都直說台電設條例的人是不是白癡
4. 這是我個人的想法,如果按照台電這樣的條例,哪啟不是全部都讓台電斷電,後申請復電哪啟不是大家不用繳公共用電,爾且全部24h 全年無休的用電,難怪台電才會一直說電不夠用後電費一直漲,這是知道現有的條例,如果不知道的而且不合理的條例我想應該還有,不知道這種條例是如何通過的



真的感謝以上各位大大的經驗以及意見

有大大提到大公電是用管理費去支付
小公電才是住戶分攤

但我的管理費是一坪60元,我覺得價格還算合理,不貴

可能公用電費的計算是全部一起分攤吧
這部分可能我得再去問清楚

畢竟也還沒住進去

有些事也得問清楚,不然莫名其妙的付了一堆錢也很冤望

另外,我社區才剛交屋幾個月,可能沒有去年的用電費用清單?



johnnykid600 wrote:
最近我在台中買了一間...(恕刪)

真的好貴
說真的每次我看到住二樓的要搭電梯都覺得很無奈= =

alexicp2001 wrote:
1.首先公用電要確認...(恕刪)


原來還有這樣的規定與漏洞?

那像我們這些按時乖乖繳電費的不就都是盤仔...

真的要養成隨時看帳單的習慣

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