一、區分所有權人會議決議事項之執行。(一年多了沒開過會)
二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。(只有委外電梯保養,垃圾車清理,大門門禁鎖,其它都沒有)
三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。(沒有)
四、住戶共同事務應興革事項之建議。(沒有)
五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。(沒有)
六、住戶違反第六條第一項規定之協調。(沒有)
七、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。(沒有公布)
八、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。(沒有)
九、管理服務人之委任、僱傭及監督。(沒有)
十、會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。(沒有)
十一、共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。(沒有)
十二、依規定應由管理委員會申報之公共安全檢查與消防安全設備檢修之申報及改善之執行。(不知道)
十三、其他依本條例或規約所定事項。(沒有)
想請問一下,這樣我還要繼續繳管理費嗎?不繳會不會怎麼樣?
但大家也都因為是鄰居已不傷和氣為由沒了下文
不繳交管理費是其中之一
全戶有1/3欠費且超過1年以上甚至5至10年
但管委會卻無任何強制動作
第二關於修繕為題都由社區有水土或是木工經驗的鄰居代為施工
從中謀取立論暫且不談,光就胡亂施工而且1天僅施工1小時卻拿1天的薪水管委會也不介入管理
先不論管委會是否有謀取暴利
但就以上而言已經有明顯過失
不知道是否能夠向哪些單位處理?
不然繼續不繳管理費是怕針對我們而非其他住戶
自己也選過幾次管委會但也都不成
常由已經續任好幾屆的委員繼續做下去
是關於同一個社區的兩面論述
第一篇
http://tnews.cc/03/newscon1.asp?number=9283
大台北世外桃源管委會遭住戶要求解散
楊梅鎮大台北世外桃源管委會因去年捲款事件解散九個多月.
而後再次成立.期間社區內無任何管理(包括大門警衛).
如今社區內所有原有之公共設施.早已遭建商整地蓋樓出售.
大門警衛室更因為遭人檢舉不合法而強制拆除.
現為逃避查辦.以流動小鐵皮屋繼續管制進出車輛.
但引發社區內其他小社區住戶不滿.要求自由通行.
因為他們自己的小社區門口一樣有警衛駐守.
而大台北世外桃源管委會卻要求他們必須繳交非他們所屬社區的管理費.
引爆衝突.
大台北世外桃源社區警衛室因不合法.遭斷水斷電.
但仍自購發電機供電.
許多住戶因為自己的社區內.多出許多不同的小社區.感到雜亂.
以及公共設施所剩無幾(原有的公園.停車場.游泳池.樂園.烤肉區等都已不再).
無清潔隊員整理社區環境.
管委會卻一再要求住戶繳交管理費.
甚至寄發存正信函.
感到失望灰心.要求大台北世外桃源管委會解散.
目前大台北世外桃源管委會正與住戶一一進行官司訴訟.
截至目前為止.已有八十餘戶住戶勝訴.
少數敗訴的住戶大多數因工作在外地.無暇返家.
無法出席開庭而含冤敗訴.
大台北世外桃源管委會卻始終堅持立場.
其實一個四分五裂沒有向心力的社區.
縱使有管委會.也是形同虛設.
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第二篇
http://club.pchome.com.tw/bbs/www/Bmessage.php?club_e_name=embrace
大台北的世外桃源未來在哪裡
我們的活動中心沒有了!我們的烤肉區沒有了!我們的游泳池沒有了!我們的公園沒有了!!釣魚池也被夷平!!甚至我們連大門也沒有了!!今日下班回來看見管委會在打包.心中無限唏噓感慨.接下來…..呢??我們還會留下什麼??每屆管委會都是一群熱心人士抱著理想艱苦的撐起來.各派反對勢力立即鋪天蓋地群而攻之.難道繳管理費有那麼難嗎????區區每個月幾百塊錢讓管委會為大家做些切身的事是不應該嗎?區區幾百塊錢寧可吃掉.花掉.甚至賭掉都不願為我們的家園做些事?大家都只想為自己找個不繳管理費的羞恥轉化成正當理由.都不先問問我為自己的家園做了什麼?只先入為主的去懷疑管委會做的好不好?有沒有貪污??管委會又不是每天就給一千多戶的居民查帳用的.您是聯電台積電的股東也可以每天要求張忠謀曹興成拿出帳本給你查帳嗎???用人不疑疑人不用.人性不是本善的嗎?當然只要我們管委會的監察人或居民發現管委會不法證據確著.我們可以依法依規章在社區大會反應或制裁.而不是為反對!!反對!!再反對!!事事我都反對!!
說說各個(派)反對派吧.今天各式無理的反對理由將是你明天成立新管委會的他方反對派反對你的迴映.冤冤相報何時了??苦的是沉默守規矩的的善良鄰居鄉親.你們為一己之私.逞一時之快.善良鄰居鄉親就必須干受宵小橫行.髒亂環境.鄰居為派系惡目相向.房價直直低落??反對而反對的你們道德良知到底在那裡??摸摸你們自己的良心你們又為我們的社區做了多少?你來做真的又做的更好嗎?負責任的話!!做給我們看啊!!做的好相信我們大家都支持你!給你掌聲.而不是你千方百計搞破壞將管委會搞倒了.拿我們當犧牲品. 你卻在一旁額手稱慶納涼看笑話.
話說里長選舉.里長是全裕成里的里長.不是大台北世外桃源的專用里長更不是大台北世外桃源的一人管委會.里長該是管整個里的基礎建設.糾紛排解.經費爭取….等等.不是小鼻子小眼睛只幫你家巷弄割草掃地通水溝.這樣的里長我們也不想要.今天你怎樣修理這屆里長下屆當選的你又將是一個如此這般彼此相互修理的迴向.又是一個冤冤相報的開始.每個當時的里長競選人競選期間不是都一堆很好的政見嗎?見到我們道早道好.跟在垃圾車後面幫我們提垃圾的嗎?夠角色就拿出來你們的當時政見.雖然落選坦開你的心胸屏除己見相互合作監督.才是整個里之福.下屆管委會會長里長.才有你的份.別只監督沒建設性合作.告訴你.偏激的一昧反對而反對只有讓你被全部鄰居鄉親背後吐口水而不自知.
看看我們隔壁的社區.他們的管委會.我們不丟臉嗎??
往事塵煙.今朝看你!!!我們拭目以待!!鄰居們啊!!睜大眼睛看看這些反對的勢力將會我我們做些什麼????????
我強烈的建議!!為反對而反對的他們真的是在逞一時之快.現在卻躲在一旁納涼偷笑.我們就勇敢的站出來趕他們出去.
我們南來北聚的鄉親辛苦半輩子的數百萬家園.決不容他們再破壞!!!
還我美麗安祥家園!!!!
Ps歡應有志一同鄰居鄉親們轉載發送此文
tsai5059999 wrote:
我想你搬離這個社區會...(恕刪)
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