thealfee wrote:
如果一樓只有停車跟孝...
我會擔心長輩若記憶，體力不好，但不小心走出家門，可能晚輩睡到不自知
真的,很危險耶! 最好找看護24小時照顧,不然就兩夫妻一人不要上班在家照顧長輩,這樣最安心了
不然大家都上班去了, 不只晚上連白天溜出去都不知道
不過隨著房價高漲土地購得成本增加(尤其是北部), 可以發現熱門區域採前院停車的透天建案真的越來越少, 而新加坡式建築就越來越多了, 其中有些店墅格局也大都是採新加坡式建築, 所以地點也是很重要的考量, 退休後規劃開個小店也不錯
sassywanders wrote:
最近開始看到不少建商推出新加坡式建築
也就是一樓主要為停車空間
二樓客廳
三四樓為房間
這樣的房子有何優缺點呀？
有何需要注意的地方？
謝謝
我看你內文，應該是說一樓停車的連棟或獨棟透天？
首先，這不是新加坡式，講新加坡式只是中南部代銷的鬼扯淡行銷用語。新加坡這樣設計的是組屋，也就是社區大樓，一樓挑空給住戶申請辦婚喪喜慶之用，絕不是透天厝這樣蓋。
至於為什麼要這樣子蓋呢？主要的原因是要偷使用空間，一塊土地的容積率是固定的，多少面積要設多少車位也是固定的，如果設計為前院停車，那停車位就沒辦法跟客戶算錢。所以把一樓設計為車位，然後就可以至少多蓋半層到一層的房子賣錢啦！
以前建商都會直接二工成客廳，銷售也不講這個一樓是車位空間，但是現在政府比較有在抓，就只好畫成原來的設計，說一樓是車位。其實每一戶最後都會違建成室內空間使用。
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