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退了預售屋的樓梯扶手, 問題卻接踵而來.......

直接連絡室內設計師,先把扶手裝上去,比較快吧

申請使照時本來就會檢查樓梯扶手了

建商說的是事實,並不是要脅
哪有,我是自建的,扶手本來就可以放上去就好,不用打洞,只是看建商要不要幫你弄,我的扶手還是房子都蓋好才裝上去的
雖然出錢的最大,但你也要搞清楚,你錢給了誰......
扶手的錢你是給設計師還是建商,
而且,你不清楚建商跟包商之間的帳務流程,
不要亂抱怨人家沒給你實際能退多少錢的數字,
以現在的進度,建商跟包商間可能還沒實際丈量扶手的數量
(做幾米?有幾支梯柱),連扶手包商都不知道一棟扶手平均多少錢,
在加上如果數量少很多(客變的多),包商利潤不足,
也會跟建商要求提高單價,還沒結算誰知道能退多少,
這是計算機按按沒錯,但沒數字要按什麼?

再來,樓梯地磚是你精挑細選的,可見這部分也客變,
所以,房子雖然還沒交屋,但樓梯地磚面及扶手都算交給你的,
這部分你已經不是賣方的業主,你是設計師的業主,
你找建商幫你施作假扶手當然要付費,總不能叫別人白做工,
而這些費用,你要找你的設計師要錢。

而且因為你沒裝扶手而影響到使用執造的請領,造成工程延誤的損失,
或其他延伸出來的費用,建商或營造廠還能要你賠償,
所以,請你的設計師專業點、認真點,趕快搞定扶手裝上去。

zooey0323 wrote:
哪有,我是自建的,扶...(恕刪)

或許因為是放上去的,必須跟承辦多溝通,
這些營造廠沒列給你看而已。
臨時牆壁、臨時門、臨時欄杆,很多東西要使用臨時設備時需要有點訣竅。
Cometa wrote:
"我可以幫你們裝"假扶手", 但是會在磁磚上面打洞."

就讓建商裝,但打洞的位置,要請設計師來確認。
拆掉後,新扶手一樣要固定的地方。
就算做假扶手,人工及材料的裁切費用算誰的??建商的意思應該是你買單(不退費),之後你再更換...
所以趕快決定新扶手,安裝上去,就沒爭議了...
把設計師換掉算了

這種情況都沒事先替你想到也沒配套

交給他後會不會麻煩一堆
+1 大家的意見都一致
快找設計師負責啊
他不是已經成功賺到你這個CASE了? ^^

假扶手送件被抓是要會被退件的喔....
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